23RS0015-01-2025-002517-52 К делу №2-1660/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «28» октября 2025 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, з/лица: ФИО3, ОВМ ОМВД России по Ейскому району о признании утратившими права пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ейский городской суд с исковым заявлением и просит признать ФИО2 утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире значится зарегистрированным ФИО2, который являлся ей мужем. В ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения прекращены, ответчик выехал из квартиры, вывез свои вещи. В настоящее время в квартире не проживает, его личных вещей в доме не имеется, расходов на содержание имущества не несет. Просит исковые требования удовлетворить.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось ему по адресу, имеющемуся в материалах делах, не было вручено по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенной о месте и времени судебного заседания.

З/лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель з/лица: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, площадью 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11, 12-13,14,15,16-17).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ее супруг ФИО2 (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 13).

Как указывает истец, после расторжения брака, ответчик фактически в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходов на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не несет.

Каких-либо договорных отношений по проживанию ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, между сторонами не заключалось.

Согласно пояснениям соседей ФИО1, заверенных председателем ТСН «Кондоминимум», ФИО2 в квартире по <адрес> не проживает с декабря 2023 года (л.д. 9,10).

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, членом семьи истца ответчик не является, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, з/лица: ФИО3, ОВМ ОМВД России по Ейскому району о признании утратившими права пользования жилым помещением –удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по месту регистрации: <адрес>, без его согласия.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий