45 RS 0003-01-2022-000334-43

Дело № 2-281/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганская область 20 июня 2022 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что МО Варгашинский поссовет Варгашинского района Курганской области является собственником помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. В данном помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данный факт подтверждается сведениями, предоставленными ОВМ МО МВД Росси «Варгашинский». Ответчики в помещении не проживают с ноября 2016 года. В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно. Добровольно с регистрационного учета не снимаются. Договор социального найма жилого помещения от 27.06.2016 № 3 не расторгнут. Нанимателем жилого помещения является ФИО2, оплата по договору социального найма не вносится с 01.11.2016. Бесхозяйное обращение с жилым помещением приводит его в непригодность. ФИО2 с 05.06.2018 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ФИО1 имеет в общедолевой собственности по ? доли с супругом ФИО7 Викторовичем жилое помещение, расположенное по адресу: , что подтверждается выпиской Единого государственного реестра недвижимости. Регистрация ответчиков в данной квартире ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Варгашинского поссовета как собственника. Считает свои требования основанными на законе, так как ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, утратили интерес к жилому помещению, сохранив лишь регистрацию в нем. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: и обязать ОВМ МО МВД России «Варгашинский» снять их с регистрационного учета.

Впоследствии истец изменял исковые требования, основания иска оставила прежними, в окончательной редакции просил суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области ФИО8 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала. Пояснила, что до подачи искового заявления в суд оплата за жилое помещение с ноября 2016 года не вносилась.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и за несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании возражала против первоначальных исковых требований. Не возражала против удовлетворения измененных требований. Пояснила, что ФИО1 никогда не проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована с согласия мамы ответчика. Помощь в содержании дома не оказывает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве против исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: зарегистрировано за муниципальным образованием Варгашинский поссовет , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 11.04.2022.27.06.2016 между Администрацией Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области и ФИО2 (наниматель) был заключен договор социального найма № 3, в соответствии с которым в пользование нанимателя и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .

Согласно адресной справке от 19.04.2022 ФИО1 с 07.09.2000 зарегистрирована по месту жительства по адресу: .

По информации Администрации Варгашинского поссовета с 2016 года ФИО1 в помещении по адресу: р. не проживает.

Согласно акту комиссии Администрации Варгашинского поссовета от 20.05.2022 установлено, что зарегистрированные по данному адресу граждане, в том числе ФИО1 фактически не проживают в помещении по адресу: р. (двор зарос травой, тропинки до входной двери нет; крыльцо разрушено; возле двери мусор, сломанная мебель, бой секла, пояснения соседей).

По данным ЕГРН ответчик ФИО1 имеет ? долю жилого помещения, расположенного по адресу:

Из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10, следует, что в спорном жилом помещении длительное время никто не проживает. Родственники ФИО2 следят за помещением.

Из пояснений представителя истца, ответчика ФИО2, свидетелей, письменных материалов дела следует, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Выехала добровольно, принадлежащих ей вещей в помещении не имеется. Характер выезда ответчика носит постоянный характер. Препятствий в проживании ответчик не имела. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права муниципального образования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области как собственника жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области к ФИО1 подлежат удовлетворению в части признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления при подаче искового заявления в суд общей юрисдикции от уплаты государственной пошлины освобождены.

Государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета Варгашинского района.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации Варгашинского поссовета Варгашинского района Курганской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета Варгашинского района 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2022.

Судья Л.А. Медведева