УИД 74RS0032-01-2025-006134-23
Дело № 2-503/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2026 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
при секретаре Юдиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности.
В обоснование иска указала, что ДАТА умер ее муж ФИО2, который по день смерти являлся владельцем гаражного бокса НОМЕР АДРЕС. Она являются наследниками, однако в наследство на гаражный бокс не смогла вступить, поскольку ФИО2 при жизни право собственности на гаражный бокс не оформил.
Просит признать за ней право собственности гараж, площадью 20 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС, АДРЕС в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа Челябинской области, представитель третьего лица АДРЕС в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ДАТА ФИО2 Управлением главного архитектора АДРЕС было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража на участке НОМЕР АДРЕС(л.д.8,28). Как установлено судом, при жизни на земельном участке своими силами и своими средствами ФИО2 был построен гаражный бокс(л.д.52-54).
Согласно техническому плану здания, площадь гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 20,1 кв.м. (л.д.18-37).
Сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс НОМЕР по адресу: АДРЕС не имеется(л.д.50).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент смерти действительно принадлежал гаражный бокс в ГК НОМЕР, которым он по день смерти владел, пользовался и распоряжался как собственник, в связи с чем, суд считает необходимым признать его собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ним в установленном законом порядке права.
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДАТА. После его смерти заведено наследственное дело на основании заявлений ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство, ФИО3 заявил об отказе от наследства в пользу ФИО1 (л.д.51).
В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Учитывая, что после смерти ФИО2 наследство приняла истица, принимая во внимание наличие в собственности ФИО2 при жизни гаражного бокса НОМЕР, площадью 20 кв.м, расположенного в АДРЕС, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.
В соответствии с п. 8 ч. 4 ст. 8, ч. 2 и 3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.
Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.
В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).
Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).
Вместе с тем, нежилое здание – гаражный бокс, общей площадью 20 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит и не был поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС(паспорт серии НОМЕР номер НОМЕР) право собственности на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДАТА.
Данное решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, как о ранее учтенном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий судья: С.В.Борозенцева
мотивированное решение суда изготовлено 30.01.2026 года