Решение по делу № 2-785/2022 от 25.04.2023 - об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, взыскание судебных расходов.

УИД 38RS0003-01-2022-004721-55

Дело № 2-785/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулина Е.Л.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО3 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, взыскание судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Братский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Братского городского суда <адрес>, квартира расположенная по адресу: <адрес>, была признана общим имуществом и разделена между истцом и ответчиком с признанием за ФИО3, ФИО2 по 1\2 доли каждому в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости. Квартира, имеет следующие характеристики: квартира состоит из трех комнат: 18,0 кв.м., 12,2 кв.м., 8,8 кв.м., общая площадь 64,4 кв.м, жилая площадь 39,0 кв.м.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Спорной квартирой пользуется только ответчик. На предложение истца об определении порядка пользования квартирой, вселении ответчик отвечает отказом. В квартиру истец попасть не может, так как ответчик препятствует вселению. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, указал, что ему негде проживать, другого жилья не имеет, ответчик препятствует ему в праве пользования и распоряжаться своей долей в спорной квартире, не пускает его. Соглашение о порядке пользования достигнуть с ответчицей невозможно. Квартира трехкомнатная, в ней проживает одна ответчица.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у ответчика имеется место жительства, не желает, чтобы ответчик проживал в спорной квартире, так как считает, что он хочет лишить ее квартиры, что ей негде будет проживать вместе с сыном, который сейчас проходит срочную военную службу в армии. Иного жилья они с сыном не имеют. Также указала, что после вселения истец будет курить в квартире, приводить друзей, с чем она не согласна. С определенным в иске порядком пользования квартирой не согласна. В настоящее время в квартире проживает она одна.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Таким образом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из поэтажного плана объекта недвижимости <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 15.112022, следует, что указанная квартира состоит из: коридора 10,8 кв.м., шкафа 0,6 кв.м., жилой комнаты 12,2 кв.м., жилой комнаты 8,8 кв.м., шкафа 1,7 кв.м., ванной 2,6 кв.м., туалета 1,0 кв.м., кухни 8,7 кв.м., жилой комнаты 18,0 кв.м, балкона 4,3 кв.м., всего 112 кв.м.

Заявляя требование о вселении и определении порядка пользования, истец указывает на то, что он, как собственники не может реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик препятствует его проживанию в жилом помещении, в то время как, у истца отсутствует иное жилое помещение, пригодное для проживания, поэтому он имеет намерение вселиться и проживать в спорной квартире.

Суд принимает внимание, что недостижение соглашения в пользовании спорным помещением не может являться основанием для лишения прав собственника жилого помещения. Стороны не лишены возможности разрешить вопросы владения и пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, в соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ.

Установив, что ФИО2 чинит ФИО3 препятствия в пользовании принадлежащей им на праве собственности квартирой, выражающиеся в отказе предоставить возможность вселиться в квартиру, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истец ФИО3 просит установить следующий порядок пользования совместной квартирой: предоставить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 18,0 кв.м. с балконом под номером 9 на плане, в пользование ФИО2 – жилые комнаты площадью 12,2 кв. м. – под номером № 3 на плане и 8,8 кв.м. под номером № 4 на плане соответственно, определив в общее пользование кухню, туалет, ванную комнату, коридор, шкаф.

Ответчик ФИО2 возражала против порядка пользования квартирой предложенного стороной истца, иной порядок пользования не предложила.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая внимание то, что истец ФИО3 является собственниками в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, имеет право пользования и проживания в спорном жилье, то суд считает необходимым вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ж.<адрес>. Учитывая, что истцам и ответчикам принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, после расторжения брака истец в спорной квартире не проживает, следовательно, порядок пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не определен, поэтому суд считает необходимым, определить ФИО3 жилую комнату площадью 18,0 кв.м. с балконом под номером 9 на плане, в пользование ФИО2 – жилые комнаты площадью 12,2 кв. м. – под номером № 3 на плане и 8,8 кв.м. под номером № 4 на плане. Определить местами общего пользования: кухню, туалет, ванную комнату, коридор, шкаф.

Доводы ответчика о том, что истец длительное время в спорной квартире не проживает, имеет другое жилое помещение для проживания, фактически проживает по другому адресу, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку из существа спора, совокупности представленных доказательств следует, что между истцом и ответчиками сложились неприязненные отношения, которые лишают их возможности решить настоящий спор в добровольном порядке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, требования истца ФИО3 о возмещении расходов, затраченных на оплату услуг адвоката по подготовке и составлению искового заявления в размере 5000 руб., что подтверждается квитанцией *** от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает обоснованными и подлежащими возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 18,0 кв.м. с балконом под номером 9 на плане, в пользование ФИО2 – жилые комнаты площадью 12,2 кв. м. – под номером № 3 на плане и 8,8 кв.м. под номером № 4 на плане, определив в общее пользование кухню, туалет, ванную комнату, коридор, шкаф.

Вселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты>, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий по вселению в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты>, судебные расходы в размере 5000 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Никулина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Л. Никулина