Решение по делу № 2-3220/2022 от 19.01.2023 | Ступинский городской суд (Московская область)

50RS0046-01-2022-003761-65

№ 2-364/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино Московская область 19 января 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Хмыровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Мидан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мидан» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставленных ответчикам по адресу: <адрес>, г.о. <адрес> <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 11 338,32 рублей, государственную пошлину в размере 5 180 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Мидан» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании Лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Главным управлением Московской области «Государственной жилищной инспекцией Московской области».

Ответчики ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> ФИО1. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Порядок расчета цен, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления что является основанием для начисления оплаты жилищно- коммунальных услуг в вышеуказанном многоквартирном доме.

Вопреки действующему законодательству ответчики длительное время не исполняют свои обязанности по оплате за пользование, содержание и ремонт жилья в полном объеме. Должникам ежемесячно предоставляются платежные документы для внесения оплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Неоднократно информировались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность перед ООО УК «Мидан» составляет 187 642,32 рубля, размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 338,32 рубля. Общая сумма задолженности составляет 198 980 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала просила удовлетворить

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены,

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Обязанность по исполнению принятого обязательства надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства установлены ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

В силу ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 199 200 Гражданского кодекса РФ, 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Мидан» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании Лицензии № № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Главным управлением Московской области «Государственной жилищной инспекцией Московской области».

Ответчики ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО1. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Расчеты обоснованы, не содержат арифметической ошибки.

Ответчиками не представлены доказательства оснований для освобождения от обязательств по погашению задолженности а также доказательства того, что обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период ими выполнена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2604 рубля, уплаченная при подаче иска по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Мидан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО УК «Мидан» задолженность по коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 187 642 (сто восемьдесят семь тысяч шестьсот сорок два) рубля 32 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 338 (одиннадцать тысяч триста тридцать восемь) рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере2 604 (две тысячи шестьсот четыре) рубля, а всего 201 584 (вести одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) рубля 64 копейки.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение изготовлено 23 января 2023 года.

Судья: Середенко С.И.