Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Боровинской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>. В спорное жилое помещение она была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 (отец), которому спорное жилое помещение было предоставлено в 1973г. Исполнительным комитетом Ногинского совета депутатов и был выдан ордер на вселение № от 08.01.1973г. В период предоставления спорного жилого помещения в 1973г. названий улиц в <адрес> не было, в последствии жилому дому, в котором находится спорная квартира, был присвоен адрес: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>. Она проживает в жилом помещении и несет расходы по оплате за жилое помещение полностью, иных граждан, кроме нее, в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрировано. Приняв решение о приватизации занимаемого жилого помещения, она обратилась в администрацию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» с просьбой передать занимаемое ею жилое помещение ей, в порядке приватизации. В ответ на ее заявление было сообщено, что в реестре муниципальной собственности жилое помещение не значится. При этом, спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, т.е. находится в ведении ТУРосимущества по <адрес>. Ранее она участия в приватизации не принимала, спорная квартира не отнесена к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации. Таким образом, с учетом того, что квартира находится в государственной собственности, препятствий для ее приватизации не имеется.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, в порядке приватизации.

В решении указать, что решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явилась, была извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков: Администрации муниципального образования «городской округ Черноголовка», ТУ Росимущества по <адрес> в судебное заседаниене явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Граждане вправе приобрести занимаемые ими по договору социального найма жилые помещения в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 2, 6, 7, 11 и 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включенный жилищный фонд, находится в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управлении которого передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на непредусмотренных данным законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, в муниципальную собственность не передавалась и относится к государственному жилищному фонду.

Судом установлено, что истец ФИО1 постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, с 25.06.1985г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.06.2022г. (л.д.12). В спорное жилое помещение она была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 (отец), которому спорное жилое помещение было предоставлено в 1973г. Исполнительным комитетом Ногинского совета депутатов был выдан ордер на вселение № от 08.01.1973г. В период предоставления спорного жилого помещения в 1973г. названий улиц в <адрес> не было, впоследствие жилому дому, в котором находится спорная квартира, был присвоен адрес: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>. ФИО1 проживает в жилом помещении и несет расходы по оплате за жилое помещение полностью, иных граждан, кроме нее, в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрировано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец пользуется жилым помещением на условиях социального найма. С момента вселения в спорное жилое помещение истец оплачивает за наем и коммунальные платежи, осуществляет за свой счет ремонт.

Также судом установлено, что ранее истец ФИО1 участие в приватизации не принимала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец ФИО1 имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку отсутствуют основания для отказа истцу в приватизации указанной квартиры, учитывая, что квартира относится к государственному жилищному фонду, то суд приходит к выводу, что требования истца к ТУ Росимущества по <адрес> являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку квартира не включена в реестр муниципальной собственности и Администрация муниципального образования «<адрес> Черноголовка» не имеет полномочий по распоряжению указанным жилым помещением, то исковые требования к Администрации удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Иск ФИО1 к ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, площадью 52,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова