УИД 14RS0№-59

Дело № 2-399/2025 (2-11550/2024;)

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 января 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трансстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оказанным жилищно-коммунальным услугам, суд

установил:

ООО УК «Трансстрой» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме расположенном по адресу: ____. ООО УК «Трансстрой» является управляющей организацией и предоставляет услуги по жилищно-коммунальным услугам многоквартирного дома по адресу: ____. Просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Трансстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за январь 2021 года по октябрь 2024 года по адресу: ____ размере 162 495,61 руб., пени в размере 124 438,06 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Трансстрой» по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайств или возражений не направил, об отложении судебного заседания не просил. Судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Трансстрой» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____., что подтверждается общедоступными сведениями Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Ответчик ФИО1 является собственником на праве собственности ____ ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2024 г. Право собственности зарегистрировано 13.03.2016 г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2021 года по октябрь 2024 года составляет основной долг 162 495,61 руб., пени 124438,06 руб., всего 286 933,67 руб.

Расчет задолженности в размере 286 933,67 руб. за период с января 2021 года по октябрь 2024 года., представленный истцом, проверен и сомнений не вызывает.

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги произведен в порядке, установленном вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, нарушений действующего законодательства при расчете платы за коммунальные услуги судом не установлено, ответчиком представленный расчет не оспорен, свой расчет задолженности не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика суммы основного долга за период с января 2021 года по октябрь 2024 года в размере 286 933,67 руб..

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 875 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трансстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трансстрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 286 933,67 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 875 руб., всего 292 808,67 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.И. Лиханов

Решение (мотивированное) изготовлено: 28 января 2025 года.