Решение по делу № 2-4820/2023 от 31.07.2023

2-4820/23

50RS0035-01-2023-004812-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПУЭСК «Каскад ПАРК» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, просят взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 155 343 рубля 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 959 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 353 рубля 30 копеек.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, с/п Лаговское, <адрес>, территория ЖК «Каскад Парк-2», <адрес>, кадастровый №. Ответчик, как лицо, владеющее недвижимым имуществом на территории комплекса малой застройки «Каскад Парк», обязана нести бремя по содержанию этого имущества. Управление территорией Кооператива выполняет потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Каскад Парк». Положения Устава, Договора о членстве, Договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества расположенного на территории Кооператива своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории Кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива. На основании решений Общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк», договоров о порядке использования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива. Уплата и принудительное взыскание Взносов предусмотрена Уставом кооператива и законодательством РФ. Ответчик длительное время не оплачивает взносы, в результате чего, за ней образовалась задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по. 03.2021 в размере 155 343 рублей 09 копеек.Ответчик является членом кооператива на основании заявления и договора о членстве от июня 2018 г. В соответствии с пунктом 4.1. Договора с членом кооператива, ей были начислены пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Добровольно удовлетворить требования об уплате взносов ответчик отказалась, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с иском.

Истец - представитель ПУЭСК «Каскад ПАРК» в судебное заседание не явились, о времени и мест судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 60, 61).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явивших лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом кооператива на основании заявления и договора об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Каскад Парк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-18).

На основании п. 3.1.1 Пайщик обязан оплачивать ежемесячные членские взносы в Кооператив в размере, установленном решениями Общего собрания членов Кооператива, для покрытия расходов по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества общего пользования, принадлежащего кооперативу, в том числе по техническому обслуживанию инженерных объектов и сетей, благоустройству, уборке, охране Территории Кооператива, по уплате налогов и сборов, выплате заработной платы и иных выплат сотрудникам Кооператива в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, уплате иных обязательных платежей, а также платежей на основании выставленных счетов от ресурсоснабжающих организаций.

Размер ежемесячного взноса не может составлять менее 55 (пятидесяти пяти) рублей 00 копеек за 1 кв.м жилого помещения и рассчитывается для каждого пайщика исходя из общей площади принадлежащего ему жилого помещения.

Пайщик обязуется уплачивать ежемесячные членские взносы в Кооператив с даты передачи ему жилого помещения. Дата передачи жилого помещения указывается в акте приема-передачи или ином документе, подтверждающем передачу пайщику жилого помещения.

Ежемесячный членский взнос в Кооператив за первые 12 (двенадцать) месяцев, следующие после возникновения обязанности пайщика по уплате ежемесячных членских взносов в кооператив, пайщик уплачивает авансовым платежом в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты передачи ему жилого помещения.

Последующие ежемесячные членские взносы пайщик обязан оплачивать ежемесячно, не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора, за нарушение пайщиком обязательств, предусмотренных п. 3.1.1. Договора по оплате членских взносов, установленных в соответствии с Уставом Кооператива для членов Кооператива/кандидатов в члены Кооператива, Пайщик обязан оплатить Кооперативу пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, с/п Лаговское, <адрес>, территория ЖК «Каскад Парк-2», <адрес>, кадастровый №, что подтверждается односторонним передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № (КП2) участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно Уставу, Управление территорией Кооператива выполняет потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Каскад Парк» (Далее - «Кооператив»), который создан для управления и обслуживания имущества, расположенного на тер. Кооператива. Положения Устава, Договора о членстве, Договора об определении порядка пользования обязывают владельцев имущества, расположенного на территории Кооператива, своевременно вносить членские и иные взносы, в том числе взносы, направленные на обслуживание территории Кооператива, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива (л.д. 30-46).

Решением Внеочередного Общего собрания ПУЭСК «Каскад Парк» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена сумма ежемесячного членского и иных взносов, стоимость использования объектов инфраструктуры и другим общим имуществом Кооператива (л.д. 47-48).

Уплата и принудительное взыскание взносов предусмотрена Уставом кооператива.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчету Кооператива, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма членских и целевых взносов составила 155 343 рубля 09 копеек(л.д.4-5).

Из искового заявления следует, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной в пределах территории ЖК «Каскад Парк-2», возложенную на нее законом обязанность по оплате за пользование объектами инфраструктуры Кооператива не исполняет, в связи с чем, у нее возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155 343 рубля 09 копеек.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика денежных средств за пользование объектами инфраструктуры ПУЭСК «Каскад Парк», суд исходил из того, что обязанность внесения платы за пользование инфраструктурой, прямо предусмотрена действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие оснований предъявленного иска.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, устава, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов в размере 155 343 рубля 29 копеек.

Истец просили взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 959 рублей 93 копейки(л.д.4-5).

Таким образом, поскольку ответчик являясь членом Кооператива не осуществляет уплату, предусмотренных Уставом Кооператива, платежей, с нее в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 959 рублей 93 копейки.

Истец просили взыскать с ответчика в их пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Факт понесенных истцом расходов подтверждается платежным поручением по оплате государственной пошлины № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, поскольку иск удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 353 рубля 30 копеек.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования СНТ № ПЭМЗ «Красная Горка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ПУЭСК «Каскад ПАРК» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 155 343 рубля 09 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 959 рублей 93 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 353 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья подпись Е.В. Невская