РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года. с.Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Джалаева З.М., при секретаре Мухатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО9 об отмене договора дарения,

установил:

ФИО1 ФИО9 в суд с иском к ФИО1 ФИО9 об отмене договора дарения земельного участка с жилым домом.

В обоснование требований указано, что ФИО1 ФИО9 августа 2021 года подарила своему внуку ФИО1 ФИО9 земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу : Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт, с условием, что внук с родителями переедет на постоянное проживание в подаренный дом. Так как земельный участок с домом нуждаются в постоянном уходе и содержании: обработка земли, текущий ремонт дома, его содержание в чистоте, периодическое протапливание печью во избежание появления сырости и плесени. В силу возраста даритель не имеет возможности обеспечить необходимый уход за земельным участком с жилым домом.

Данные объекты недвижимого имущества представляют для истца особую ценность, поскольку строительство дома и возделывание земли большую часть жизни осуществляла она со своим ныне покойным супругом. Также Истец другого жилья не имеет.

Истец извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просилаходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Законный представитель ответчика ФИО2 извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Изучив исковое заявление, письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 2 статьи 578 ГПК РФ Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

П.5ст.578 ГК РФ предусматривает в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, предусмотренных п. 2 ст. 578 Гражданского кодекса РФ, по заявленным истцом требованиям, является установление факта угрозы безвозвратной утраты подаренной вещи одаряемым.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 являлась собственником земельного участка с жилым домом адрес объекта: РеспубликаДагестан, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт, которые подарила ответчику ФИО4 –внуку по договору дарения от 24 августа 2021 года.

Указанный земельный участок с земельным участком ответчик в дар принял, переход права собственности от истца к ответчику был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Дагестан в установленном законом порядке, о чем 02.09.2021г. в ЕГРП сделаны записи №№; №

Истец в исковом заявлении изложила, что добровольно подарила 24 августа 2021 своему внуку земельный участок с жилым домом, поскольку ей в силу возраста было тяжело его обслуживать, в надежде, что внук с родителями переедут жить в подаренный дом и будут хранить дар и поддерживать его в надлежащем состоянии, оберегать подаренное имущество, обрабатывая земельный участок, благоустраивая. При заключении договора и совершении регистрационных действий стороны действовали лично.

Таким образом, дарение может быть отменено при совокупности двух условий: вещь должна представлять для дарителя неимущественную ценность, обращение одаряемого с вещью влечет угрозу ее утраты.

Судом установлено, что одаряемый с родителями не переехал в подаренный жилой дом, не осуществляет уход за земельным участком с жилым домом.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что следует удовлетворить исковые требования Истца и отменить Договор дарения земельного участка с жилым домом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявлениеФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО9 об отмене договора дарения земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу:Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт, удовлетворить.

Отменить Договор дарения земельного участка с жилым от 24 августа 2021 года, заключенный между ФИО1 ФИО9 ФИО1 ФИО9, в отношении земельного участка площадью 1282.4кв.м. с кадастровым номером № с жилым домом общей площадью 79кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт,

Аннулировать Записи в ЕГРН от 02.09.2021г. №№; №.

Восстановить Записи в ЕГРН на земельный участок площадью 1282.4кв.м. с кадастровым номером № с жилым домом общей площадью 79кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Республика Дагестан, Бабаюртовский район, с.Бабаюрт,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Бабаюртовский районный суд РД в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий