Дело 2-961/2025

73RS0013-01-2025-001115-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Потехиной А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «НИИАР-Генерация» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что (ДАТА) в отношении ответчикабыл вынесен судебный приказ №*. С ответчика взыскано задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. с коэффициентом «теплоноситель и подогрев».

Определением мирового судьи от (ДАТА) судебный приказ отменен. На (ДАТА) сумма задолженности не погашена.

ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира отнесена к специализированному государственному жилищному фонду <адрес> для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответчик в течении длительного периода времени не исполняет обязанности по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемым ООО «НИИР-Генерация».

Собственниками дома №№* по <адрес> было принято решение (договор №*) о переходе на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.1.1 договора №*-Д от (ДАТА) заключенного между ООО «РИЦ-Димитровград» и ООО «НИИАР-Генерация», ООО «РИЦ» обязался осуществлять начисления и прием денежных средств от плательщиков за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), предоставляемые ООО «НИИАР-Генерация».

На основании данных ООО «РИЦ», потребитель не оплатил услуги, оказанные ООО «НИИАР-Генерация» по отоплению, горячему водоснабжению в т.ч. подогрев и теплоноситель (с коэф.) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 78 741.47 руб.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ и п. 159 Правил просят взыскать пени в общей сумме 32117.79 руб. за период с (ДАТА) по (ДАТА).

Просят взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение в т.ч. теплоноситель с коэф. и подогрев, сложившуюся за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 78741.41 руб. и пени в сумме32 117.79 руб.

Определением суда к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено: ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом <адрес>», Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства <адрес> (л.д.103-104).

В судебное заседание представитель ООО «НИИАР-Генерация» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представили заявление в котором исковые требования поддержали (л.д.90).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда в виде лишения свободы, участвуя в судебном заседании посредством ВКС связи (ДАТА) иск не признал, указав, что не согласен с тем, что у него возникла обязанность по оплате коммунальных платежей перед ООО «НИИАР-Генерация», так как отбывает наказание по приговору суда в виде лишения свободы с 2015 года, коммунальные услуги в кв.№* д.№* по <адрес> не потреблял, не прописан по этому адресу. Квартира №* в <адрес> выделена ему, как сироте, просил в иске отказать.

Представители 3-их лиц: ООО «РИЦ-Димитровград», ОГКУ «Центр управления недвижимым имуществом <адрес>», министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), действовавшей до (ДАТА), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С (ДАТА) в статью 155 ЖК РФ введена часть 7.5, согласно которой в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, законодательством предусмотрено внесение платы за оказанные коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

Собственниками дома № №* по <адрес> было принято решение (договор №*) о переходе на прямой договор с ресурсоснабжающей организацией.

ООО «НИИАР-Генерация» осуществляет функции по предоставлению услуги горячего водоснабжения, следовательно является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения) многоквартирного жилого дома №№* по <адрес> и процессуального права на иск.

Судом установлено, что квартира № №* в д.№* по <адрес> относится к специализированному жилищному фонду и выделена ФИО1

На квартиру на имя ФИО1 открыт лицевой счет №*, указана площадь квартиры 32.9 кв.м., тип жилья – государственное, правоподтверждающий документ - договор найма жилого помещения №* от (ДАТА) (л.д.64).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда возникает с момента заключения такого договора.),

Как видно из лицевого счета №* в квартире на регистрационном учете никто не состоит.

Ответчик ФИО1 отбывает наказание по приговору Димитровградского городского суда <адрес> от (ДАТА) в виде лишения свободы.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения с (ДАТА) обязан участвовать в содержании принадлежащего им имущества, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, данных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Из расчета исковых требований следует, что задолженность ответчика в указанном размере сложилась из задолженности: за отопление в сумме 40701.56 за период с (ДАТА) по (ДАТА) год, за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 5907.63 руб. ; горячее водоснабжение (подогрев) – 22 774.69 руб., горячее водоснабжение (теплоноситель) - 6022.70 руб., горячее водоснабжение теплоноситель с коэф. 3 344.89 руб. (л.д.8).

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, и суд находит его арифметически правильным. Правильность расчета ответчик не оспаривал.

В силу частей 1, 1.1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

- плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользованием жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации за ФИО1 в период нахождения в местах лишения свободы сохранялось право пользования жилым помещением –кв.№* д.№* по <адрес>, соответственно он несет обязанность по оплате коммунальной услуги (отопление). Плата за отопление является обязательной и перерасчету не подлежит,

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «НИИАР-Генерация» следует взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» в сумме 40701.56 за период с (ДАТА) по (ДАТА) год, за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 5907.63 руб., всего 46 609.19 руб.

Оснований для взыскания задолженности по оплате за горячее водоснабжение (подогрев, теплоноситель, теплоноситель с коэф.) не имеется, так как ФИО1 в квартире на регистрационном учете не состоит, отбывает наказание в виде лишения свободы, данными видами коммунальных услуг не пользуется, в этой части иска следует отказать.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, как следует из расчета истца, пени подлежат начислению на сумму задолженности по коммунальной услуге «отопление» за период с (ДАТА) по (ДАТА) (как указано в иске), всего размер пеней за этот период составит - (18918.10 + 40.53) = 18 958.40 руб.

Из расчета пени истцом самостоятельно исключены периоды мораториев, что является верным. В данный период начисления истцом пени с (ДАТА) по (ДАТА) действовал мораторий на взыскание неустойки (пени), введенный Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а с (ДАТА) по (ДАТА) действовал мораторий на взыскание неустойки (пени), введенный Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

В силу статьи 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в своих Определениях от (ДАТА) N 263-О, от (ДАТА) N 80-О и от (ДАТА) N 7-О неоднократно указывал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ по существу содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В силу п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг и период ее образования, учитывая возражения ответчика относительно размера в т.ч. пеней, его материальное положение, обусловленное отбыванием наказания в местах лишения свободы, а также исходя из соразмерности нарушенного обязательства, суд, применяя положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить подлежащий взысканию с ответчика размер пеней до 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «НИИАР-Генерация» при обращении в суд с настоящим иском оплатили госпошлину в сумме 4326 руб.

Иск удовлетворен частично, при объеме материальных требований 78741.47 руб., суд удовлетворил иск на сумму 46609.19 руб., что составляет 59%.

Таким образом, с ответчика следует взыскать в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру от первоначально заявленных исковых требований (4326*59%) = 2552.34 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №*) в пользу общества с ограниченной ответственностью «НИИАР-Генерация» (ИНН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в размере 46609.19 руб., пени 300 руб., расходы по госпошлине 2 552.34 руб., всего взыскать 49 461. 53 руб.

В остальной части иска ООО «НИИАР-Генерация» к ФИО1 о взыскании долга по горячему водоснабжению ( в т.ч. теплоноситель (с коэф.), подогрев) за период с (ДАТА) по (ДАТА)г., пени в большем размере отказать,

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – (ДАТА)г.

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева