Дело № 2-2039/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савкиной А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО3, помощнике судьи ФИО4, с участием старшего помощника Прокурора ОАО <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. Ответчик приходится ей сыном, более 20 лет не проживает по данному адресу. За 20 лет неоднократно менял место жительства, в настоящее время проживает у сожительницы по адресу: <адрес>. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Просила признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу места жительства.

В судебном заседании истец участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 исковые требования поддержала, указав, что ей принадлежит 1/3 доля в <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. Полагает, что ответчик утратил права пользования, поскольку длительно в квартире не проживает, выехал из квартиры добровольно.

Прокуратура Октябрьского АО <адрес> в лице старшего помощника прокурора ФИО5 требования истца о признании утратившим ответчика право пользования жилым помещением поддержала.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО7 (ФИО8) В.И. на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>Б по <адрес> в <адрес>. ФИО1 принадлежит 2/3 доли, ФИО6 – 1/3 доля в квартире.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской ЕГРН.

Обращаясь с иском, ФИО1 просила признать ответчика утратившим права пользования, указав, что ответчик прав на квартиру не имеет, в квартире не проживает.

Из искового заявления и письменных пояснений третьего лица усматривается, что ответчик около 20 лет в указанной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик выехал из квартиры добровольно.По сведениям, имеющимся в Управлении по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес>Б по <адрес> в <адрес>.

Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 и ФИО6. на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не явился в судебное заседание, чем лишил себя возможности возражать относительно заявленных требований, представлять доказательства в обоснование своих возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд полагает, что поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, последний утратил право пользования жилым помещением. Законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713), ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, паспорт №) в пользу ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжалован сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Савкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.