Дело № 2-6755/2023

23RS0041-01-2023-000188-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.,

при секретаре Настенко Ю.Н.,

помощнике судьи Пахомовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № от 23.11.2016г.

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>, пени, в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных денежных средств в размере <данные изъяты>, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 04.06.2020г. по 23.12.2022г.

В обоснование заявленных требований указало, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1. был заключен договор целевого жилищного займа № от 23.11.2016г., предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы. Целевой жилищный заем был предоставлен на погашение обязательств по ипотечному кредиту по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ПАО Банк ВТБ 24 для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере <данные изъяты>. Данная квартира в силу закона находится одновременно в залоге у ПАО Банк ВТБ 24 и у ФГКУ «Росвоенипотека» с даты регистрации права собственности ответчика на жилое помещение. Согласно сведениям, предоставленным регистрирующим органом, ответчик досрочного уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ, именной накопительный счет закрыт 30.10.2019г. с правом на использование накоплений с именного накопительного счета. Таким образом, с 08.09.2019г. по 30.10.2019г. истец, не зная об увольнении ответчика, продолжал осуществлять погашение ипотечного кредита, в связи с чем на дату закрытия индивидуального накопительного счета у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере <данные изъяты>, как разница между суммой накоплений на которую он имел право за период с 27.03.2013г. по 08.09.2019г. и суммой денежных средств, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о необходимости возврата денежных средств, однако ответчик возврат денежных средств не производил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра; <данные изъяты> –пени в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки начиная с 04.06.2020г. по 23.12.2022г.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От представителя истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя ФГКУ «Росвоенипотека».

В соответствии с п.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы.

Целевой жилищный заем был предоставлен на погашение обязательств по ипотечному кредиту по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного ПАО Банк ВТБ 24 для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере <данные изъяты>. Данная квартира в силу закона находится одновременно в залоге у ПАО Банк ВТБ 24 и у ФГКУ «Росвоенипотека» с даты регистрации права собственности ответчика на жилое помещение.

В силу п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением правительства РФ от 07.11.2005г. №655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» основанием, для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Согласно сведениям, предоставленным регистрирующим органом, ответчик досрочного уволен с военной службы 08.09.2019 г., именной накопительный счет закрыт 30.10.2019г. с правом на использование накоплений с именного накопительного счета.

Таким образом, с 08.09.2019г. по 30.10.2019г. истец, не зная об увольнении ответчика, продолжал осуществлять погашение ипотечного кредита.

В соответствии с п. 78 Правил предоставления целевых жилищных займов после получения от федерального органа исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течении одного месяца уведомляет об этом кредитора.

На дату закрытия индивидуального накопительного счета у ФИО1 образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере <данные изъяты>, как разница между суммой накоплений на которую он имел право за период с 27.03.2013г. по 08.09.2019г., и суммой денежных средств, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа

В соответствии с п. 9 Договора средства целевого жилищного займа, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительного индивидуального счета, подлежат возврату займодавцу в порядке и в случая,. установленных правилами предоставления целевых жилищных займов.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со статьей 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Ответчику 22.11.2019 г. было направлено уведомление о необходимости возврата денежных средств, однако ответчик возврат денежных средств не производил.

В соответствии с п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов при исключении из реестра участника, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае не возврата излишне перечисленных средств в течении 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-ти месячного срока, уплачивает неустойку в виде пеней в размере 0,1 процент от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств. подлежащих возврату. За каждый день просрочки.

По состоянию на 23.12.2022 г. задолженность ответчика составляет <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра; <данные изъяты> –пени в размере 0,1 процента от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки начиная с 04.06.2020г. по 23.12.2022г.

Доказательств возврата указанной суммы, а также контррасчет суду не представлены, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере <данные изъяты> и пени в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных денежных средств в размере <данные изъяты>, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с 04.06.2020г. по 23.12.2022г.

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в соответствии с удовлетворенными исковыми требованиями – в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № от 23.11.2016г. – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе: средства перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра НИС (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, 29 коп.; пени в размере 01% суммы остатка излишне перечисленных денежные средства в размере <данные изъяты>, подлежащих возврату, за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: