61RS0045-01-2022-002009-55
Дело № 2-1600/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Покровское 29 сентября 2022 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Говоровой О.Н.,
при секретаре Лутанюк И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.В.А. к Д.С.В. о признании утратившим право пользования жилым домом,
Установил:
Истец Д.В.А. обратилась в суд с иском к Д.С.В. о признании утратившим право пользования жилым домом.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Совместно с Д.В.А. проживает ее сын Д.С.В. В последнее время ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, оскорбляет, выгоняет истца из дома, живет на полном обеспечении заявителя, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, свой дом не достраивает. На ее неоднократные предложения покинуть ее домовладение, не реагирует. Ответчик перестал быть членом ее семьи после совершеннолетия, имеет свое жилье. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника. Никаких договорных обязательств между сторонами не возникло. Просит суд признать утратившим Д.С.В. право пользования жилым помещением, расположенном по адресу:
В судебное заседание истец Д.В.А. не явилась, уведомленная о времени и месте судебного заседания, не ходатайствовала об отложении дела слушанием.
Ответчик Д.С.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 25.06.2021 усматривается, что Д.В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:
Согласно копии паспорта ответчика, Д.С.В. с 20 марта 2008 года значится зарегистрированным по адресу:
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истцом и ответчиком не возникло. Следовательно, правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, не имеется.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Д.В.А., удовлетворить.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта.
Соответственно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Д.В.А. к Д.С.В. о признании утратившим право пользования жилым домом, удовлетворить.
Признать Д.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение является основанием для снятия Д.С.В. с регистрационного учета по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2022 года.
Председательствующий: