Дело № 2-2886/2025 15 сентября 2025 года
УИД 29RS0014-01-2025-002401-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Алябышевой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тороповой А.С.,
с участием помощника прокурора Шурундиной Е.М., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... В указанной квартире зарегистрирована ее дочь (ответчик) ФИО3, которая там не проживает. Ответчик имеет I группу инвалидности бессрочно и решением Приморского районного суда Архангельской области от 29.04.1992 признана недееспособной, с 10.04.2015 помещена в ГБСУ АО «Вычегодский психоневрологический интернат» с постоянной регистрацией в учреждении. В связи с чем просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ....
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ....
В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, не явилась. Ее представитель ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат» в суд не явились, извещены надлежащим образом, представитель просил рассмотреть дело без их участия, в письменном отзыве на иск указал, что ФИО3 временно зарегистрирована по месту пребывания в здании интерната по адресу: .... Отсутствие ФИО3 в жилом помещении обусловлено состоянием ее здоровья, каких-либо жилых помещений в собственности она не имеет, отсутствие факта ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения не свидетельствует о прекращении семейных отношений с ним.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на своем участии не настаивали.
По определению суда в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2005 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....
Согласно поквартирной карточке от 16.04.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик ФИО3 (с 01.09.1972).
Решением Приморского районного суда Архангельской области от 29.04.1992 по гражданскому делу № 2-122/1999 ФИО3 признана недееспособной.
Распоряжением Управления по социальным вопросам Администрации муниципального образования «Котлас» от 15.04.2015 № 445 ФИО3 поставлена на учет в отделе опеки и попечительства МО «Котлас». Исполнение обязанностей опекуна над недееспособной ФИО3 возложено на ГБСУССЗН АО «Вычегодский психоневрологический интернат» в лице и.о. директора ФИО4
На основании приказа начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации МО «Город Архангельск» от 10.04.2015 № 1901 ФИО3 помещена в ГБСУ АО «Вычегодский психоневрологический интернат», имеет временную регистрацию по адресу: Архангельская область, ....
Распоряжением Правительства АО от 22.12.2014 ГБСУ АО «Вычегодский психоневрологический интернат» реорганизовано, с 29.05.2015 обязанности опекуна в отношении ответчика исполняет ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат».
ФИО3 имеет временную регистрацию по адресу: Архангельская область, ... 18.04.2025 по 22.04.2028.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно положениям статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснил, что истец не поддерживает никаких отношений с ФИО3 с 1990 года, какая-либо связи между ними потеряна, истец не навещает ФИО3 в интернате, общаться они физически не могут, ФИО3 не узнает ФИО2, семейных отношений между ними нет, истец ФИО2, являясь новым собственником квартиры по адресу: г. Архангельск, ..., не считает ФИО3 членом своей семьи.
В силу того обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе распоряжаться данным помещением, в частности, предоставляя его в пользование иным лицам на различных основаниях и определяя продолжительность такого пользования, а также требовать устранения любого нарушения или ограничения ее прав как собственника спорной квартиры.
Ответчик ФИО3 по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, прекратила свое право пользования жилым помещением, имеет регистрацию по иному месту жительства, ее личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с истцом о проживании в жилом помещении не имеет. С учетом изложенного, сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в жилом помещении истца носит формальный характер, при этом нарушает права собственника на распоряжение личным имуществом.
Учитывая изложенное, исковые требование о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, ... подлежит удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика ФИО3 в лице ГБСУ АО «Туровецкий психоневрологический интернат» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт <***>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (паспорт <***>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ....
Взыскать с ФИО3 (паспорт <***>) в лице законного представителя государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения Архангельской области «Туровецкий психоневрологический интернат» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (Три тысячи) рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий М.А. Алябышева
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года.