Дело № 2-2347/2022
УИД 22RS0015-01-2022-003233-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 29 июля 2022 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Труновой А.В.,
при секретаре Друговой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании ответчика не чинить истице препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, выдать ключи от замков входной двери.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС. С октября 2015 года у истицы нет доступа в данное помещение из-за конфликта с ответчиком. Ответчик врезал в дверь квартиры новые замки и не выдает истице ключи, заселил посторонних людей в квартиру. Истица лишена права пользоваться и проживать в помещении, вынуждена снимать квартиру вместе с несовершеннолетними детьми.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, указав, что в ходе судебного разбирательства ключи от жилого помещения ответчик ей передал.
Представитель истицы ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.
ФИО2 выразил несогласие с иском, указав на наличие между сторонами противоречий относительно распоряжения спорной квартирой.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пунктам 1-3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По делу установлены следующие обстоятельства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира общей площадью 50 кв.м. по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля), ФИО4 (1/2 доля). Земельный участок по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО4
Согласно паспортам сторон ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС, ФИО2 – АДРЕС.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Из объяснений сторон следует, что каждый из них проживает в ином помещении, чем спорная квартира. До подачи иска в суд ФИО2, являясь обладателем ключей от спорной квартиры, отказывался передавать их истице для обеспечения ее доступа в помещение.
Поскольку стороны являются сособственниками спорной квартиры, то каждый из них имеет право пользования и владения ею.
В ходе судебного разбирательства, в рамках принятия судом мер к урегулированию спора сторон, ФИО2 передал ФИО1 комплект ключей от спорной квартиры.
Истицей в судебном заседании не оспаривалось, что комплект ключей ей передан, доступ в жилое помещение у нее имеется.
При этом в судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.
Возможность отказа от иска является процессуальным правом стороны.
Между тем, в силу ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право.
Из объяснений истицы следует, что право на доступ к жилому помещению, на что она ссылалась в исковом заявлении, восстановлено.
При этом в судебном заседании истицей и ее представителем не был конкретизирован способ устранения иного нарушения прав ФИО1 Требование об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании помещением носит абстрактный характер и само по себе не может быть принудительно исполнено без определения конкретных действий, которые должен совершить или не должен совершать ответчик.
Каких-либо доказательств нарушения права пользования истицей спорной квартирой в настоящее время суду не представлено, при этом истицей не дано каких-либо содержательных объяснений относительно того, каким образом нарушается ее доступ в помещение в настоящее время, каким образом ответчик в настоящее время чинит препятствия в пользовании помещением, и чем это подтверждается.
Доказательств того, что в спорной квартире на постоянной основе проживают иные лица, суду не представлено.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что каждый из собственников жилого помещения может использовать его для личного проживания, для проживания членов его семьи, для сдачи в наем.
Требования об определении порядка пользования жилым помещением сторонами не заявлены.
Доказательств того, что истица лишена права вселения в квартиру, суду не представлено.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований суд отказывает.
В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
В связи с тем, что исковые требования были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке только в ходе судебного разбирательства, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 600 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 600 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья А.В. Трунова
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2022.