РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1151/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-001297-51) по иску ФИО2 к ООО «ТК-Советск», ООО «Хартия», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», администрации МО г.Советск Щекинского района, МКП «Партнер МО г.Советск Щекинского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «ТК-Советск», ООО «Хартия», Фонду капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 (доля в праве у ФИО2 - ?, у ФИО1 - ?).

Предоставление коммунальных услуг в это жилое помещение осуществляют ООО «Хартия» (обращение с ТКО), ООО «ТК-Советск» (водоснабжение, отопление), МКП «Партнер МО г.Советск Щекинского района» (водоснабжение, водоотведение), ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (снабжение газом); АО «Газпром газораспределение Тула» осуществляет техническое обслуживание газового оборудования; основными целями деятельности Фонда капитального ремонта Тульской области (Регионального оператора) являются обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и обеспечение финансирования капитального ремонта за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования; АО «ОЕИРЦ» формирует платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, используя данные, которые ему представляют исполнители (поставщики) коммунальных услуг, управляющие организации, наймодатели.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о её наследниках ФИО2 не располагает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО2 просит суд:

- определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив долю его участия в этих расходах в размере ?,

- обязать указанных лиц заключить с ФИО2 отдельные соглашения и выдать ему отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения с учетом указанного размера доли его участия в этих расходах.

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков АО «Газпром газораспределение Тула», администрация МО г.Советск Щекинского района, МКП «Партнер МО г.Советск Щекинского района», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ОЕИРЦ», ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № адвокат Чижонкова Е.Н., представители ответчиков - ООО «ТК-Советск», ООО «Хартия», Фонда капитального ремонта Тульской области, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», администрации МО г.Советск Щекинского района, МКП «Партнер МО г.Советск Щекинского района», третьего лица - АО «ОЕИРЦ», третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО5 (доля в праве у ФИО2 - ?, у ФИО1 - ?).

Предоставление коммунальных услуг в это жилое помещение осуществляют ООО «Хартия» (обращение с ТКО), ООО «ТК-Советск» (водоснабжение, отопление), МКП «Партнер МО г.Советск Щекинского района» (водоснабжение, водоотведение), ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (снабжение газом); АО «Газпром газораспределение Тула» осуществляет техническое обслуживание газового оборудования; основными целями деятельности Фонда капитального ремонта Тульской области (Регионального оператора) являются обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, и обеспечение финансирования капитального ремонта за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования; АО «ОЕИРЦ» формирует платежные документы, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, используя данные, которые ему представляют исполнители (поставщики) коммунальных услуг, управляющие организации, наймодатели.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к её имуществу нотариусом не заводилось.

На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3, ФИО4

ФИО3, ФИО4 были привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. Однако в суд они для участия в рассмотрении дела не явились, свою позицию по спору не представили.

Исходя из этого, у суда нет достаточных оснований полагать, что ими в установленном порядке принято открывшееся после смерти ФИО1 наследство в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Эта доля может быть признана выморочным имуществом.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса.

В силу ч.2 этой статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

В силу ч.11 ст.155 указанного Кодекса неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям чч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Аналогичные разъяснения содержатся в п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным (п.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.2 ст.1151 указанного Кодекса в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст.1152 указанного Кодекса для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследственное дело к имуществу ФИО1 нотариусом не заводилось, сведения о лицах, фактически принявших открывшееся после её смерти наследство, отсутствуют, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив долю его участия в этих расходах в размере ?, указав, что решение суда является основанием для заключения с ФИО2 отдельных соглашений и выдачи (направления) ему отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения с учетом указанного размера доли его участия в этих расходах.

Исходя из этого, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг - обращение с ТКО, водоснабжение, отопление, водоотведение, снабжение газом, а также технического обслуживания газового оборудования в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определив долю его участия в этих расходах в размере ?.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО2 отдельных соглашений и выдачи (направления) ему отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения с учетом указанного размера доли его участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись