Гражданское дело №2-682/9-2025

УИД 46RS0029-01-2025-001023-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 10 июля 2025 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Якушевой М.Н.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истцов по доверенности - ФИО2,

третьего лица - ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Корягиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации г. Курска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации г. Курска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, указывая на то, что имущество ФИО20 умершего 26 августа 2021 года было унаследовано: 1/2 доля за племянницей по праву представления- ФИО4, 1/2 доля за племянницей ФИО5, а всего по 3/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения общей площадью 115,7 кв.м. Право общей долевой собственности на 3/40 доли каждого из истцов в праве на жилой дом было зарегистрировано в ЕГРН. Участок, на котором расположен унаследованный дом находится в аренде у ФИО3, ФИО5, ФИО4 на основании договора №№ от 11.12.2024 года аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. На данном участке находится еще один дом, также принадлежащий покойному ФИО21 ФИО3 наследником умершего ФИО22 не является. Данному дому присвоен кадастровый номер № в результате ранее проведенной инвентаризации строения, не поставленного на учет самостоятельно собственником. В соответствии с техническим планом здания от 07.03.2025 года, год завершения строительства данного дома-1975, материал наружных стен- кирпичные, площадь объекта 35,0 кв.м., количество этажей-1. По результатам проведенного обследования здания с кадастровым номером № установлено, что здание находится в нормативном техническом состоянии и отвечает эксплуатационным требованиям, что отражено в заключении кадастрового инженера в техническом плане здания от 07.03.2025 года. Истцы поддерживают дом в надлежащем состоянии, ремонтируют его, ухаживают за ним. При наследовании данный дом не мог быть унаследован истцами, поскольку не был зарегистрирован предыдущим собственником. На основании вышеизложенного, истцы просят признать ФИО5 и ФИО4 фактически принявшими наследство после смерти их дяди ФИО23 умершего 26 августа 2021 г.; признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности по 1/2 доле на наследственное имущество, а именно: за каждой по 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №

Истец ФИО5 и представитель истцов по доверенности- ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, при вступлении в наследство после смерти ФИО24 на данный дом нотариус не мог выдать свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку дом не был зарегистрирован за предыдущим собственником – ФИО25 который при жизни построил данный жилой дом, использовавшийся как вспомогательное помещение - времянка. Иных наследников у ФИО26 кроме истцов не имеется.

Третье лицо ФИО3 также не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что дом, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построил ФИО27 при этом она не имеет никаких притязаний на данный дом.

Истец ФИО4 и представитель ответчика - администрации г. Курска в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как предусмотрено п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы ФИО5 и ФИО4 являются наследниками второй очереди по закону после смерти ФИО28, умершего 26.08.2021 г.

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО29 и 21.03.2022 г. и 25.03.2022 г. нотариусом Курского городского нотариального округа ФИО30 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> принадлежащих при жизни наследодателю ФИО31 на праве собственности.

Согласно имеющейся в материалах дела справки из ОА «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО32 3/10 доли, ФИО33 7/10 долей.

У ФИО34 от брака с ФИО35 имелось два ребенка ФИО36 (свидетельство о рождении (повторное) II-ЖТ №№) и ФИО37 (свидетельство о рождении ХЕ №№). ФИО38 умер.

Согласно определению Кировского районного суда об утверждении мирового соглашения от 09.02.2017 года наследниками ФИО39 после ее смерти являлись ее сыновья ФИО40 и ФИО41.. ФИО42 умер, после его смерти его дочери ФИО6 и ФИО4 фактически приняли наследство. За ФИО6 признано право общей долевой собственности на 3/40 доли жилого дома площадью 116,5 кв. м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО4 право общей долевой собственности на 3/40 доли, за ФИО43 право собственности на 3/20 доли данного жилого дома.

ФИО44 умер 26 августа 2021 года.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону 46 АА №№ от 21.03.2022 года и 46 АА №№ от 25.05.2022 года наследниками ФИО45 в 1/2 доле являются племянницы ФИО6, ФИО4 Наследство, на которое выданы данные свидетельства, состоит из 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: : <...>, площадью 116,5 кв. м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО6 и ФИО4 зарегистрировано по 3/40 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО7 и ФИО6 25 апреля 2023 года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-Асташин, жене- Асташина (свидетельство о заключении брака I-ЖТ №№ от 25.04.2023).

Как следует из договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №№ от 11.12.2024 года участок с кадастровым номером №, на котором расположен унаследованный дом, находится в аренде у ФИО3, ФИО5, ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером № имеется еще одно строение – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 22,7 кв.м. Сведения о правообладателе данного жилого дома отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО46 пояснила, что она состоит в приятельских отношениях с ФИО5, ФИО4, они являются соседями. Они живут в доме <адрес>, на территории домовладения расположено два строения: дом и времянка, которой пользовались ФИО47 ФИО5, ФИО4 Она видела, как ФИО48 собственноручно строил данную времянку из шлакоблоков.

Свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с техническим планом здания от 07.03.2025 года, год завершения строительства данного дома-1975, материал наружных стен- кирпичные, площадь объекта 35,0 кв.м., количество этажей-1. По результатам проведенного обследования здания с кадастровым номером № установлено, что здание находится в нормативном техническом состоянии и отвечает эксплуатационным требованиям, что отражено в заключении кадастрового инженера в техническом плане здания от 07.03.2025 года.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО5, ФИО4 к администрации г. Курска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы после смерти своего дяди ФИО49. приняли наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, поскольку в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО9 при жизни возвел на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес> площадью 22.7 кв.м., но в установленном порядке не зарегистрировал за собой право собственности на него.

При этом оснований для удовлетворения требования о признании истцов фактически принявшими наследство после смерти ФИО50 не имеется, так как они приняли наследство в виде 3/20 доли жилого дома лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Настоящий спор возник в связи с тем, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на часть наследственного имущества, а не в связи с тем, что необходимо было установить факт принятия наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО4 к Администрации г. Курска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт № №№) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО51, умершего 26.08.2021 г., на 1/2 долю жилого дома кадастровым номером №, площадью 22,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 (паспорт № №№) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО52, умершего 26.08.2021 г., на 1/2 долю жилого дома кадастровым номером №, площадью 22,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении требования о признании истцов ФИО1 и ФИО4 фактически принявшими наследство после смерти ФИО53, умершего 26 августа 2021 года, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курском областном суде через Кировский районный суд г. Курска.

Мотивированное решение будет изготовлено 23 июля 2025 года.

Судья М.Н. Якушева

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 года.