Дело № 2-1252/2022

24RS0040-02-2022-000912-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего: судьи Ивановой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Козиновой Е.В.,

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик с 22 августа 2019 года зарегистрирована в квартире, но в настоящее время в квартире не проживает, так как брачные отношения прекращены, подано заявление в ЗАГС о расторжении брака. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг не участвует. С ответчиком не заключался какой-либо договор, из которого возникало бы право пользования принадлежащей истцу квартирой, иным образом в пользование жилое помещение не передавалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника по владению и распоряжению имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела без его участия, направил представителя ФИО1, действующую на основании доверенности № от 30 июня 2022 года, которая исковые требования истца поддержала по приведенным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась своевременно по адресу места регистрации, представителя не направила, возражения не представила.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Терских Е.В., полагавшую требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 31 июля 2019 года ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности на квартиру и указанным договором купли-продажи квартиры.

Согласно представленных в материалы дела сведений, в квартире по адресу: <адрес>, с 22 августа 2019 года и по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, которая на основании свидетельства о заключении брака от 14 сентября 2021 года являлась супругой истца ФИО2

02 августа 2022 года брак между сторонами прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из обстоятельств, указанных истцом, оснований не доверять которым не имеется, следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 20 июня 2022 года, когда между сторонами прекратились брачные отношения. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, с ответчиком не заключался какой-либо договор, из которого бы у нее возникало право пользования квартирой истца, либо иное соглашение, вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в квартире нет, в связи с ее выездом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, не представлено.

Суд исходит из того, что регистрация в жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в орган миграционной службы, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года