Дело №2-190/2025
УИД: 53RS0019-01-2024-001501-85
Решение
Именем Российской Федерации
г.Малая Вишера 17 апреля 2025 года
Чудовский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Колесниковой Е.В.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 <Ф.И.О. скрыты>7 к Глен <Ф.И.О. скрыты>8 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
установил:
Судебный пристав-исполнитель Московского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на ? доли земельного участка и ? жилого дома по обязательствам его собственника.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на исполнении в Московском РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №116449/22/78017-ИП от 25 июля 2018 года, возбужденное в отношении должника ФИО3, на основании исполнительного листа от 5 июля 2018 года, выданного Московским районным судом города Санкт-Петербурга по делу №2-202/2018, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1833790,41 рублей. По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет 1693961,40 рублей. В рамках исполнительного производства выявлено имущество должника, принадлежащее ФИО3 а именно: ? доля в праве на земельный участок, 1130кв.м. кадастровый <номер скрыт> и ? доля в праве на здание 41,6 кв.м. кадастровый <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, Маловишерское городское поселение, <адрес скрыт>. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. Иного имущества в собственности у должника на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание не имеется. Согласно ответа Росреестра у должника в собственности так же имеется жилое помещение площадью 51,5 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенное по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт> <адрес скрыт>. Судебным приставом-исполнителем 18 сентября 2018 года вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении указанного имущества. Согласно ответа ПФР должник не трудоустроен, последняя дата получения дохода сентябрь 2018 года. Согласно ответа ГИБДД транспортного средства должник в собственности не имеет (автотранспортное средство реализовано).
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО2 не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ суд признает ответчика ФИО3 извещенной о времени и месте судебного заседания.
Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора <данные скрыты> <Ф.И.О. скрыты>5<данные скрыты> <Ф.И.О. скрыты>6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные судебным приставом-исполнителем исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Из материалов дела следует, что решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 24 апреля 2018 года по делу №2-202/18 удовлетворены исковые требования ПАО ВТБ в лице филиала 7806 ПАО ВТБ к Глен <Ф.И.О. скрыты>9 о взыскании денежных средств в сумме 26600 долларов США по курсу Центрального Банка Российской Федерации на день исполнения решения суда и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 15946 рублей 41 копейка.
На исполнении в Московском РОСП ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу находится исполнительное производство №116449/18/78012-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО ВТБ. Исполнительное производство было возбуждено на основании вышеуказанного решения по делу №2-202/2018. На момент обращения в суд с исковым заявлением остаток задолженности составляет 1693961 рублей 40 копеек.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2025 года на праве собственности должнику принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1130+/- 12м2, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, Маловишерского городского поселения, <адрес скрыт>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1088958 рублей 71 копейка. Сведений об иной стоимости данного земельного участка сторонами не представлено.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 января 2025 года на праве собственности должнику принадлежит ? доли жилого дома с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 41,6м2, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, Маловишерского городского поселения, <адрес скрыт>. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 274583 рубля 35 копеек. Сведений об иной стоимости данного жилого дома сторонами не представлено.
15 ноября 2021 года судебным приставом-исполнителем Московского РОСП вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации в отношении указанного объекта недвижимости.
Так же согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на праве собственности должнику принадлежит жилое помещение (квартиры) с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 51,5м2, расположенного по адресу: <адрес скрыт> <адрес скрыт>.
Статьей 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. В соответствии с частью 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на ряд имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).
Указанный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес скрыт>., не относятся к имуществу, на который распространяется исполнительский иммунитет, установленный ст. 446 ГПК РФ.
В представленных материалах гражданского дела также отсутствуют сведения о том, что спорный земельный участок и жилой дом были заложены ответчиком по договору об ипотеке.
Из материалов гражданского дела следует, что каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник ФИО3 не представила. Транспортных средств, денежных средств на счетах у ответчика ФИО3 не имеется.
Судебным приставом-исполнителем место трудоустройства ФИО3 установлено не было, по сведениям ПФР последний период трудоустройства и получения дохода 2018 год, в связи с чем, в адрес работодателя направить постановление об обращении взыскания на заработную плату должника не представилось возможным.
Таким образом, несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.
Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Суд принимает во внимание, что погашение задолженности по вышеуказанному исполнительному документу ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателя, так же суд учитывает, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание с целью погашения задолженности, кроме доли указанного земельного участка и доли жилого дома не представлено и не установлено, доказательств несоразмерности стоимости указанного имущества по отношению к задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска об обращении взыскания на принадлежащую ответчику 1/2 долю в праве собственности на спорный земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на спорный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 <Ф.И.О. скрыты>11 к Глен <Ф.И.О. скрыты>12 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащую Глен <Ф.И.О. скрыты>13 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1130+/-12м2, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, Маловишерского городского поселения, <адрес скрыт>.
Обратить взыскание на принадлежащую Глен <Ф.И.О. скрыты>14 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 41,6м2, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, Маловишерского городского поселения, <адрес скрыт>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 05 мая 2025 года.
Председательствующий Е.В. Колесникова