Дело № 2-1711/2025

УИД 27RS0002-01-2025-003787-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Пасека П.В.

с участием ст. помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Смирновой Т.А.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДАТА между ФИО2 и ФИО3 (добрачная фамилия Ван-Хо-Тин) заключен брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № 17 Кировского района г. Хабаровска от 14.08.2024 (вступившим в законную силу 17.09.2024), брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместных детей у сторон не имеется. С момента выезда ФИО2 в зону СВО, как военнослужащего, заключившего контракт, ответчик добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации по настоящее время, вещи свои вывезла. Местонахождение ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что приходится истцу тетей. Спорную квартиру истец приобрел до заключения брака с ответчиком, зарегистрировал её в квартире, так как сначала жил с ней, а потом зарегистрировал брак. ФИО2 мобилизовали ДАТА, в декабре этого же года он уехал в зону проведения СВО. Практически сразу после этого ответчик выехала из спорной квартиры в неизвестном направлении. Позднее она вернулась и вывезла все свои вещи. Никаких отношений с родственниками истца ответчик не поддерживает, сказала, что не может ждать, когда вернется истец, живет своей жизнью.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика. В судебном заседании на обсуждение участников процесса судом поставлен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Исходя из материалов дела, суд полагает возможным рассмотреть заявленные исковые требования в общем порядке, не прибегая к заочному производству.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА, собственником жилого помещения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДАТА, является ФИО2

<данные изъяты>

Согласно справке № ООО «РКЦ» Абонентный отдел № от ДАТА, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДАТА по настоящее время по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: ФИО3, ДАТА г.р.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец является её сыном. Ответчик выехала из спорной квартиры в конце ДАТА, общение с ней не поддерживает, не участвует в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что дружит с истцом, ответчика знает как его бывшую супругу. Истец скидывал ему видео, что ответчик разбила в квартире много вещей, а потом в конце ДАТА года выехала из нее. Предположительно, она уехала в Приморье, периодически бывает в <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее: ЖК РФ), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу норм ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее: ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована в спорном помещении, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Данный факт ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнут.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении значится фактически зарегистрированной, однако не проживает, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, её регистрация в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДАТА, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДАТА, в пользу ФИО2, ДАТА, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда составлено 24.11.2025.

Судья О.В. Степенко

Копия верна: О.В. Степенко

Решение в законную силу не вступило. Оригинал решения в деле № 2-1711/2025 Кировского районного суда г. Хабаровска.

Секретарь с.з. Пасека П.В.