Решение по делу № 2-1852/2024 от 22.05.2025 - о признании права собственности на недвижимое имущество и банковский вклад в порядке наследования, признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 мая 2025 г.

УИД:66RS0014-01-2024-002361-64

Дело № 2-314/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Алапаевск

Свердловской области 19 мая 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

с участием истца ФИО7 и ее представителя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации муниципального образования город Алапаевск, ПАО Сбербанк о признании права собственности на недвижимое имущество и банковский вклад в порядке наследования, признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алапаевск о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска в судебном заседании ФИО7 и его представитель ФИО8 указали, что ДД.ММ.ГГГГ в г.Алапаевске Свердловской области умерла ФИО1, приходившаяся истцу сестрой. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г<адрес>. <данные изъяты> доля в праве собственности на дом и земельный участок принадлежала наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1 27.11.1954 после смерти деда – ФИО3, <данные изъяты> доли принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО2 Наследников первой очереди у ФИО1 не имелось. Единственным наследником является ее брат – истец ФИО7 В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на доли в доме ФИО1 не зарегистрировала, поэтому в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. Сам ФИО7 с 1954 года совместно с матерью и сестрой, а после смерти матери, совместно с сестрой ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется принадлежащим ему имуществом – <данные изъяты> долей в праве собственности на дом и земельный участок в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, № после смерти его деда – ФИО3 и <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО2 Однако в свидетельстве о праве на наследство, выданном после смерти деда ФИО3 нотариусом ГНК г. Алапаевска Нестеровой Н.Г . Собственниками другой половины дома является семья М-вых. Дом фактически разделен на две разных половины стеной, обе половины имеют разные входы. М-вы не являются наследниками ФИО1 и не имеют отношения к долям, принадлежащим истцу и наследодателю. Поэтому истец просил установить факт принадлежности ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 27.11.1954 после смерти его деда ФИО3 Признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенные на нем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. А также признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанные дом и участок в порядке приобретательной давности и в силу закона, признав за ним по этим основаниям право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ФИО7 заявил дополнительные требования к ПАО Сбербанк о признании за ним в порядке наследования по закону после смерти сестры права собственности на денежные средства в сумме 28 028,43 руб., находящиеся на банковском вкладе «Пенсионный-плюс Сбербанка России», открытом 05.02.2008 на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ПАО Сбербанк.

В судебном заседании истец ФИО7 и его представитель ФИО8 на иске настаивали.

Представитель ответчика Администрации МО город Алапаевск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск указал, что Администрация МО город Алапаевск не возражает против удовлетворения требований ФИО7 в отношении признания за ним права общей долевой на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Представитель ответчика ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа город Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определи рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца, его представителя и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства другими наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 т.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спор возник в отношении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

По данным Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО7, <данные изъяты> - за ФИО1 Право собственности ФИО7 и ФИО1 на жилой дом по <адрес> не зарегистрировано.

? доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит семье М-вых: ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 В Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о регистрации права собственности ФИО10, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 на указанное недвижимое имущество - по <данные изъяты> доле за каждым.

Из плана жилого помещения, содержащегося в выписке из ЕГРН и объяснений истца следует, что ? доля дома, принадлежащая ФИО14 и ФИО12, является отдельным жилым помещением, предназначенным для проживания другой семьи. К ? доле дома, занимаемого ФИО7 данная семья отношщения не имеет.

Как следует из справки о смерти С-01022 от 13.05.2024 (л.д.14) ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО7 и ФИО1, а также справке о заключении брака № между ФИО1 и ФИО4, истец ФИО7 и умершая ФИО1, являются неполнородными братом и сестрой. Их матерью являлась ФИО2. Таким образом, ФИО7 является наследником ФИО1 по закону второй очереди (л.д.11, 12, 13).

По сведениям, представленным в материалы дела Отделом ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области (л.д. 40,41), наследников первой очереди у ФИО1 не имелось. Брак с супругом ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Детей у ФИО1 не было. Родители умерли.

Из материалов наследственного дела, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 нотариусом ФИО5, следует, что истец ФИО7 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей сестры ФИО1 Однако свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО1 нотариусом ему не выдавалось, так как возникла правовая неопределенность в правоподтверждающих документах на наследственное имущество.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО7 на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежала деду истца и умершей ФИО1 – ФИО3. После его смерти на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию р№, доля ФИО3 в доме перешла в собственность его дочери ФИО2, а также внуков ФИО1 и ФИО7 – по <данные изъяты> доле каждому.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ФИО7, ранее, с 1954 г., совместно с матерью и сестрой, с 1995 года совместно с сестрой ФИО1, а в настоящее время лично владеет и пользуется половиной жилого дома по <адрес>, участвует в содержании жилого помещения, обрабатывает земельный участок, а его права на долю в праве собственности на жилой дом никем не оспариваются, суд считает возможным установить факт принадлежности ФИО7 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 27.11.1954 после смерти его деда ФИО3 Признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти деда ФИО3(<данные изъяты> доли) и в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 (<данные изъяты> доли).

Также в ходе судебного заседания установлено, что сестре истца ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № после смерти деда ФИО3, принадлежала <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 49 оборот).

№ ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 была передана <данные изъяты> доля в праве собственности на данный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Алапаевска ФИО6(л.д. 46).

В силу положений п. 3 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по <адрес> принадлежали ФИО1 на момент ее смерти, независимо от отсутствия регистрации прав на указанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН №, представленной в материалы дела (л.д. 104-122).

Таким образом, в состав наследства ФИО1 входит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности земельный участок по <адрес> с кадастровым номером №.

Судом установлено, что брат ФИО1 – истец ФИО7 фактически и юридически принял наследство после смерти ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела заведенного после смерти ФИО1 (л.д. 44-52) и иными исследованными по делу доказательствами.

Так как ФИО7 – единственный наследник по закону ФИО1 в установленный законом срок совершил все необходимые действия по принятию наследственного имущества его сестры ФИО1, а другие наследники у ФИО1 отсутствуют, суд, в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса РФ, считает возможным признать за истцом ФИО7 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Так как в силу закона ФИО7 на праве личной собственности в порядке наследования после смерти деда и матери принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кроме того, к нему в порядке наследования после смерти сестры ФИО1 перешли права на принадлежащее ей имущество в виде <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, за ФИО7 должно быть признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО7 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 15) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 104-122), поэтому признания в судебном порядке не требует.

Также в ходе рассмотрения дела судом установлено, что на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ПАО Сбербанк 05.02.2008 был открыт вклад «Пенсионный-плюс Сбербанка России», на котором на момент смерти ФИО1 находились денежные средства в сумме 28 028,43 руб., что подтверждается справкой ПАО Сбербанк, представленной в материалы настоящего дела по запросу суда (л.д. 124-125). Данные денежные средства также входят в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Согласно ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО7 является единственным наследником ФИО1, принявшим ее наследство, возражений от ПАО Сбербанк относительно заявленных исковых требований не поступило, сведений о наличии каких-либо завещательных распоряжений в отношении данного вклада ПАО Сбербанк в материалы настоящего дела не представлено, суд полагает обоснованными исковые требования ФИО7 о признании за ним права собственности на указанные денежные средства в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, суд считает удовлетворить исковые требования ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на денежные средства в сумме 28 028,43 руб., находящиеся на вкладе «Пенсионный-плюс Сбербанка России» (№ счета №), открытом 05.02.2008 на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 (<данные изъяты>) к Администрации Муниципального образования город Алапаевск (ОГРН <***>), ПАО Сбербанк (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество и банковский вклад удовлетворить.

Признать за ФИО7, <данные изъяты>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли).

Признать за ФИО7, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО7 на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на денежные средства, находящиеся на банковском вкладе «Пенсионный-плюс Сбербанка России» <данные изъяты> на имя ФИО1, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева