УИД 61RS0020-01-2025-002056-26

Дело № 2-1749/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - отдел Министерства внутренних дел России по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

.... истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

В обоснование искового заявления истцы указали, что они являются собственниками, каждый по 1/2 доле, <адрес> в <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчица ФИО2 была зарегистрирована в жилом <адрес> в <адрес> как сособственник жилого помещения. .... ФИО2 подарила свою 1/4 долю ФИО3 и перестала быть сособственником жилого дома. В 2013 году ФИО2 выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. Где она проживает, неизвестно. .... брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Новошахтинским отделом ЗАГС ..... Никаких контактов с истцами ФИО2 не поддерживает. Общего хозяйства с ФИО3 она не ведет, расходов на содержание жилого помещения не несет, договора о проживании в данном жилом помещении не имеется. ФИО3 неоднократно звонил ответчице и предлагал выписаться добровольно, она обещала, но не выписалась, а в настоящее время на телефонные звонки не отвечает.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по ордеру адвокат ФИО8 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение возвращено с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от .... №.... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от .... №.... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истцов находится, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, жилой <адрес> в <адрес> на основании договора дарения 1/4 доли жилого дома от .... и свидетельства о праве собственности №.... от .... (ФИО3), а также договора купли-продажи доли жилого <адрес> от .... (ФИО1), что подтверждается выпиской из ЕГРН от .....

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцам, с .... до настоящего времени, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД <адрес> от ...., а также регистрационным досье о регистрации граждан РФ от .....

При этом, как установлено судом, ответчица выселилась из принадлежащего истцам жилого дома в сентябре 2012 года, вывезла все принадлежащие ей личные вещи. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не имеется. Бремя содержания жилого дома истцов ответчица совместно с истцами не несёт.

Брак между ФИО2 и истцом ФИО3 прекращен .... на основании решения мирового судьи судебного участка №.... Новошахтинского судебного района <адрес> от ...., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии III-AH №.... от ...., выданным 96100052 Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

Допрошенные судом свидетели ФИО5, ФИО6 указанные обстоятельства подтвердили, пояснили, что длительное время знакомы с истцами и им достоверно известно, что ответчица ФИО2 является бывшей женой истца ФИО3 Они лично видели, как в сентябре 2012 года ответчица вывезла все свои вещи на грузовике из дома истцов, после этого в дом не возвращалась, где она в настоящее время проживает, свидетелям неизвестно, где-то в <адрес>. Личных вещей ответчицы в доме истцов не имеется.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалами гражданского дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчица ФИО2 выселилась из жилого дома, принадлежащего на праве собственности истцам примерно в сентябре 2023 года, забрав все принадлежащие ей вещи, при этом с .... до настоящего времени значится зарегистрированной в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, хотя фактически в нем не проживает, при этом правовых оснований для пользования спорным жилым помещением ответчица не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>), .... года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 13.10.2025