Решение по делу № 2-2393/2023 от 02.11.2023 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-2393/2023

УИД 18RS0011-01-2023-002382-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.

При секретаре Болтачевой Е.Л.

С участием ответчика ФИО2

прокурора Максимова Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, с учетом уточненного предмета иска, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования мотивировал тем, что собственником жилого дома по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его дети ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок, приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ наследники получили свидетельство о праве на наследство по закону, оформили право собственности на вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность по ? каждый. ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником ФИО1 в вышеуказанную квартиру была вселена ФИО2, с которой он сожительствовал. В настоящее время собственники не намерены сохранять за ответчиком право пользования в спорной квартире. Истец предупреждал ответчика об освобождении жилого помещения. Ответчик членом его семьи не является. В связи со сменой собственника спорного жилого помещения, истец считает, что право пользования и проживания у ответчика прекратилось. Договорных отношений с ответчиком по предоставлению ей в пользование спорной квартиры не имеется. В связи с чем, истец, основывая свои требования на п. 2 чт. 292 ГК РФ, п.1ст. 35 ЖК РФ, ставит следующие требования:

признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>

выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размер 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала. В объяснениях указала, что с 2017 года сожительствовала с ФИО1, он вселил ее в свою квартиру по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>, зарегистрировал по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, она его похоронила, сыновья на похороны приезжали. Не оспаривает того, что ФИО3 и ФИО4 являются наследниками после смерти ФИО1 В августе 2023 года наследники предложили ей освободить квартиру, сняться с регистрационного учета. Считает, что наследники должны обеспечить ее жилым помещением, купить для нее комнату и арендовать на несколько месяцев. Сама она является пенсионером, получает пенсию по возрасту. Накоплений не имеет, в собственности жилья нет. Имеет двоих дочерей у которых жилищные условия не позволяют совместно с ними проживать. В квартире остались ее личные вещи, одежда. В настоящее время проживает у подруги.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав ответчика, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Исходя из принципа состязательности процесса, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на истца возлагалась обязанность, представлять доказательства в подтверждении обстоятельств, смена собственника дома, прекращение права ответчика по пользованию жилым помещением, отсутствие договорных отношений с новым собственником по предоставлению ответчику в пользование жилого помещения, ответчик не является членом семьи нового собственника. На ответчика возлагалась обязанность доказывания наличия права пользования спорным жилым помещением.

Предметом спора выступает квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Вышеуказанная квартира на праве собственности принадлежал ФИО1. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселил в принадлежащую ему квартиру ФИО2, зарегистрировал ее по в данной квартире, что подтверждено справкой МУП ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа «город Глазов» Удмуртской Республики ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в квартире по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле каждый..

Из вышеизложенного следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> являлся ФИО1, после его смерти квартира перешла в собственность его сыновей ФИО3, ФИО4, каждому по ? доле.

Справкой МУП ЖКУ было подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Таким образом, суд находит установленным, что вселение ФИО2 в вышеуказанную квартиру было произведено собственником ФИО1 для совместного проживания, брачные отношения зарегистрированы не были. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Давая оценку возникшим правоотношениям по пользованию жилым помещением ответчиком суд исходит из следующего.

При рассмотрении дела суд принимает конституционный принцип, содержащийся в ст. 40 части 1 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 6 Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума от 24 июня 2008г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» указал, что при определении закона или иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование:

членам своей семьи;

гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании;

юридическому лицу - на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов семьи супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

При признании лица членом семьи собственника жилого помещения Верховный Суд РФ в своем Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал следующее:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчик ФИО2 указывает, что в зарегистрированном браке с ФИО1 не состояла, сожительствовали. В силу норм Семейного кодека РФ, Жилищного кодекса РФ статус сожителя не является равнозначным супругу.

Вселение собственником ФИО1 ответчика ФИО2 для совместного проживания одной семьей, а также ведение ими общего хозяйства истцом не оспаривается. Следовательно в силу ст. 31 ЖК РФ ФИО2 была вселена собственником как иное лицо, отнесенное к члену семьи.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ (в редакции, действующей с 01 января 2005 года) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

В связи со смертью ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> прекратилось, произошел переход права собственности на данную квартиру в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По оформлении наследственных прав ФИО3 поставил в известность ФИО2 о намерении личного пользования жилым помещением, предложил ей освободить квартиру, сняться с регистрационного учета. Данное обстоятельство ответчик подтвердила в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> находится во владении ответчика ФИО2 без законного основания ввиду прекращения права пользования вышеназванным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 292 ч. 2 ГК РФ.

Относимых, допустимых и достаточных доказательств в подтверждении права пользования у ответчика ФИО2 в спорной квартире в судебном заседании не представлено. Ответчик членом семьи нового собственника не является, договорных отношений по предоставлению новыми собственниками ответчику в пользование квартиру не установлено.

Истец ставит требование о выселении ответчика из принадлежащей ему на праве собственности квартиры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний ответчика, судом установлено, что в спорной квартире находятся ее личные вещи.

Право пользования ФИО2 в жилом помещении было основано на семенных отношениях, однако в связи со сменой собственника будет служить основанием для прекращения права пользования жилым помещением и выселения, в соответствии со ст. 288, 292 ч.2 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ. Пользование жилым помещение, регистрация в нем ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжением имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованным требование истца ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования и выселении из квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, суд не усматривает необходимости разрешения искового требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Следовательно, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства носит административный характер и не подлежит рассмотрению в рамках искового производства.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в стилус т. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес> без предоставлением другого жилого помещения.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Удмуртская <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, в пользу ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН № госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.М. Бекмансурова