УИД 77RS0029-02-2025-006015-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4344/25 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 и просит признать несовершеннолетнего фио утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: адрес. Указанная квартира была предоставлена на основании ордера № 633297, выданного Бабушкинским исполкомом, при этом письменный договор социального найма не заключался. В указанной квартире по месту жительства, помимо истца, зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, ФИО2 Несовершеннолетний ФИО2, ...паспортные данные, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2016 года, однако в него не вселялся, не проживал и не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер. Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что несовершеннолетний ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ходатайств о его отложении не заявили, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в т.ч. и наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, общей площадью 81,20 кв.м., жилой – 44,90 кв.м., по адресу: адрес.

Указанная квартира предоставлена на основании ордера № 633297 от 28.02.1992, выданного Бабушкинским исполкомом.

В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы по месту жительства: фио, фио, фио, фио, фио, несовершеннолетний ФИО2, ...паспортные данные.

ФИО2, паспортные данные, является сыном фио и ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении.

Как указывает истец, фио являлся нанимателем спорного жилого помещения.

фио умер 29.01.2023, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением и настаивая на его удовлетворении, истец указывает на то, что несовершеннолетний ФИО2, ...паспортные данные, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2016 года, однако в него не вселялся, не проживал и не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, в связи с чем он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая заявленные требования по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении по следующим основаниям.

Так, по смыслу ст. ст. 69 - 71, 83 Жилищного кодекса адрес ст. 20 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение в жилое помещение.

При таком положении, поскольку ФИО2 является несовершеннолетним, он не имеет возможности самостоятельно распорядиться своими жилищными правами, при этом регистрация его в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что родители определили его местом проживания несовершеннолетнего, в связи с чем, учитывая приведенные положения закона и разъяснения по их применению, регулирующие спорные правоотношения, оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 08.04.2026.

Судья Е.В. Изотова