№

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Гаськовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1025/2025 по иску ФИО1 к ООО "Компания "Сибирь-Регион" о взыскании задолженности, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОО «Компания «Сибирь-Регион» о взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 800 000 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 92 800 руб. с последующим начислением по день фактической задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 22 856 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Компания «Сибирь – Регион» (заказчик) и ИП ФИО1 (подрядчик) был заключен договор подряда, в соответствии с условиями п.1.1 которого подрядчик обязался по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту фасада по адресу: <адрес>, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить выполненные работы. Договор подряда является заключенным, так как соблюдены все существенные условия договора. Подрядчик выполнил все свои обязательства по договору, известил об окончании работ заказчика и сдал выполненные работы своевременно и в полном объеме, что подтверждается актом приемки законного капитальным ремонтом элемента многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, подписанному ООО «Компания «Сибирь-Регион» и Комиссией, утвержденной распоряжением НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ» от 23.07.2024 г. № 01203/07. Претензий по качеству, объемам и срокам выполнения работ от заказчика не поступало, выполненные подрядчиком работы приняты заказчиком без оговорок и замечаний. Заказчик не выполнил надлежащим образом обязательство по оплате выполненных работ по договору. Стоимость работ по договору составила сумму в размере 2500000 руб. Заказчик произвел частичную оплату за выполненные работы в размере 1700000 руб. До настоящего времени обязательство по оставшейся оплате заказчиком не исполнено. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. сумма долга заказчика перед подрядчиком составляет сумму в размере 800000 руб. Оплата по указанному договору подряда должна была быть произведена заказчиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно п. 8.3.1 договора, предусмотрена неустойка (пени) в размере 0,1 %. Истец направил ответчику претензию, но до настоящего момента ответ не поступил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен НО Фонд капитального ремонта Республики Бурятия.

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ООО «Компания «Сибирь-Регион» генеральный директор ФИО3, также по доверенности ФИО4, ФИО5 исковые требования не признали, возражали против его удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных подрядных работ является сдача результата работ подрядчиком (статьи 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Компания «Сибирь-Регион» (заказчик) и ИП ФИО1 (подрядчик) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнять работы по капитальному ремонту фасада по адресу: <адрес>. Согласно проекту 04.0001-12.23 – АС (<адрес>) и спецификацией (приложения № 1 к настоящему договору, являющегося неотъемлемой частью договора), а заказчик – принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену.

Согласно п.1.2 договора, содержание работ должны быть выполнены в соответствии со спецификацией (приложение № 1 к договору о проведении капитального ремонта), проектной и (или) сметной документацией и условиями договора о проведении капитального ремонта в полном объеме, сдать выполненные работы заказчику.

Согласно п.5.1 договора, стоимость работ и порядок оплаты, установлен сторонами в спецификации к настоящему договору. Заказчик оплачивает стоимость работ на расчетный счет подрядчика в течение 30-и рабочих дней после подписания акта выполненных работ в соответствии с техническим заданием и Приложением № 2.

Между сторонами составлена спецификация от ДД.ММ.ГГГГ г. о том, что стоимость настоящего договора составляет 2500000 руб. Объект: МКД по адресу: <адрес>. Работы: капитальный ремонт фасада. Сроки выполнения работ: начало работ – ДД.ММ.ГГГГ г., окончание работ – ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ г. комиссия, утвержденная НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» решила, что предъявленный к приемке, законченный капитальным ремонтом фасад МКД по адресу: <адрес>, считать готовым к предъявлению приемочной комиссии после устранения замечаний в полном объеме. В приложении к акту указаны замечания, препятствующие приемке в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ г. директор ООО «Сибирь-Регион» ФИО3 отказалась от подписания акта, мотивированный отказ не предоставил. Акт подписан подрядчиком в одностороннем порядке на основании ст. 753 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 направлена претензия в адрес ответчика, на который ответ не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ г. на основании акта приемки законченного капитальным ремонтом элемента многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> комиссией, утвержденной распоряжением НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ» решено предъявленный к приемке законченный капитальным ремонтом элемент МКД по указанному адресу принять в эксплуатацию.

Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Компания «Сибирь-Регион» (заказчик) и ИП ФИО6 (подрядчик) заключен договор подряда, подрядчик обязуется по заданию заказчика в установленный договором срок выполнять работы по капитальному ремонту фасада по адресу: <адрес>. Согласно проекту 04.0001-12.23 – АС (<адрес>) и спецификацией (приложения № 1 к настоящему договору, являющегося неотъемлемой частью договора), а заказчик – принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г. получил денежные средства в размере 800000 руб. от ООО «Компания «Сибирь-Регион» в счет оплаты за услуги по капитальному ремонту фасада по адресу: <адрес>.

Статьей 720 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

В соответствии со ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Право заказчика на отказ от исполнения договора могло быть реализовано заказчиком в порядке статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей его право в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Между тем, требований, предусмотренных п.1 ст. 723 ГК РФ, ООО «Компания «Сибирь-Регион» истцу не предъявляло, доказательств обратного суду не представлены.

Из положений статей 702, 740, 746 ГК РФ следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ, передача заказчику и приемка последним результата этих работ.

Во исполнение принятых на себя обязательств, подрядчиком ФИО1 выполнены все установленные договоренностями сторон работы, а именно в соответствии со спецификацией, переданной истцу при заключении договора подряда.

Разрешая спор, суд, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, и исходит из того, что факт выполнения подрядных работ доказан материалами дела, при этом заказчик не предъявлял претензий к качеству и объёму выполненных работ. Принимая во внимание факт использования заказчиком выполненных работ, суд приходит к выводу о том, что результат этих работ заказчиком принят, имеет для заказчика потребительскую ценность, в связи с чем подлежит оплате заказчиком.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ доказательств невыполнения или некачественного выполнения ФИО1 работ, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом были выполнены ремонтные работы, предусмотренные договором подряда, которые не были оплачены ответчиком в полном объеме, споров по поводу недостатков работ между сторонами не возникало, сумма задолженности составляет 800000 руб., и подлежит взысканию с ответчика ООО «Компания «Сибирь-Регион» в пользу истца ФИО1

В соответствии с ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 8.3.1 договора, в случае несвоевременной оплаты работ подрядчику, заказчик обязуется выплатить подрядчику пени за каждый день просрочки в размере 0,1 % в день от стоимости несвоевременно оплаченных работ за каждый день просрочки.

Истец определил неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. – 116 дн., из расчета 800000 руб. х 0,1% х 116 дн. = 92800 руб.

Судом проверен произведенный истцом расчет неустойки в период представленный в исковом заявлении, суд находит его произведенным обоснованно и арифметически верно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 22 856 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО "Компания "Сибирь-Регион" о взыскании задолженности, неустойки удовлетворить.

Взыскать с ООО «Компания «Сибирь-Регион» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) задолженность за выполненные работы по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 800 000 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 92 800 руб. с последующим начислением по день фактической задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 856 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова