РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубятниковой И.А.,

при секретаре Ромахиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №а-4667/2022 по административному иску ФИО1 об оспаривании решения Администрации городского округа <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратился в суд с требованием о признании незаконным решения администрации г.о. <адрес> от <дата> №исх-7010/07-03-05 в формировании для выдела земельного участка, расположенного по адресу <адрес> – площадью 400 кв.м. присоединением за плату земельного участка площадью 57 кв.м., обязании Комитета имущественных отношений администрации г.о. Пушкинский заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 57 кв.м. за плату без проведения торгов, подготовить и направит в адрес истца проект договора купли-продажи земельного участка.

В обоснование требований истец указал, что является собственником 1/6 доли в праве на жилой дом и соответствующей доли земельного участка площадью 343 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Истец не имеет возможности узаконить принадлежащую ему недвижимость по причине несоответствия фактической площади земельного участка - 343 кв.м. - предельно допустимой минимальной площади для ИЖС, просит признать незаконным отказ в присоединении за плату земельного участка 57 кв.м.

В судебное заседание административный истец не явился, извещен надлежаще л.д. 23.

Представитель административных ответчиков администрации г.о.<адрес>, Комитета имущественных отношений администрации г.о.Пушкинский в судебном заседании иск не признал.

Изучив материалы дела, суд не находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Материалами дела установлено, что <дата> истец обратился в администрацию г.о.Пушкинский с заявлением о заключении соглашения о перераспределении земельных участков и формировании земельного участка площадью 400 кв.м., при этом указал, что является собственником 1-6 доли в праве собственности на жилой дом и соответствующей доли земельного участка площадью 343 кв.м. л.д. 31 ;

Письмом от <дата> № исх-4010/07-03-05 администрация г.о.<адрес> разъяснила условия перераспределения земельных участков, находящихся государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности л.д. 29.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности установлен статьей 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной статье в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган.

В заявлении о перераспределении земельных участков указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению о перераспределении земельных участков прилагаются:

1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

2) схема расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что оспариваемым письмом заявителю не было отказано в перераспределении земельных участков, а разъяснены условия перераспределения, суд не находит установленным факт нарушения прав истца представленным ответом.

Для разрешения вопроса о перераспределении земельных участков административный истец вправе обратиться в орган местного самоуправления с соблюдением требований, установленных статьей 39.29 земельного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 175, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Административный иск ФИО1 об оспаривании решения Администрации городского округа <адрес> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья