РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Артёмова Ю.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0***-22) по иску ФИО2 к ФИО7 о взыскании расходов за коммунальные услуги, судебных расходов.

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов в обосновании исковых требований указал, что решением Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО7 проживал по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству *** от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 был вселен, а ответчик ФИО7 выселен из жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником 1/15 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. А так же собственниками являются ФИО4 -1/5 доли, ФИО6 – 1/5 доли, ФИО5 – 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец был вынужден оплатить задолженность за коммунальные услуги за период проживания ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 55 367 рублей, судебных расходов – 1799 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на взыскании с ответчика ФИО7 задолженности за коммунальные услуги в размере 55 367 рублей, судебных расходов – 1799 рублей.

В судебном заседании ответчик ФИО7, исковые требования не признал, пояснив, что истец ФИО2 является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорной квартире не проживал, и не использовал электроэнергию, горячую и холодную воду с периода возникновения права собственности на долю в квартире ФИО2, что подтверждается актом сверки представленным истцом. Приборы учета воды в квартире отсутствуют, оплата на потребление холодной и горячей воды, канализация исчислена на одного зарегистрированного лица - ФИО2, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, на основании изложенного просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО4, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, о времени и месте судебного заседания 3-и лица извещалась судебной повесткой по адресу по месту жительства. Между тем, судебная корреспонденция была возвращена отправителю с отметкой работника органов почтовой связи об истечении срока хранения.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от ДД.ММ.ГГГГ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Разрешая спор, суд исходит из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и иных доказательств суду не представлено, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>6 ФИО3 передала в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/15 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно п. 13 указанного договора дарения, ФИО2 несет бремя содержания указанного объекта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (представленной стороной истца) объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***, квартира находится на 4 этаже, имеет площадь 71,4 кв.м. За ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> зарегистрирована 1/15 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. За ФИО4 зарегистрирована 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. За ФИО5 зарегистрирована 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. За ФИО6 зарегистрирована 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Сведений о зарегистрированных правах ответчика ФИО7 в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (представленной стороной истца) не имеется.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> паспорт 2511 *** выдан отделом УФМС России по <адрес> в городе Братске и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ж.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец исполнял обязанность по внесению платы за электроснабжение, что подтверждается расчетом задолженности на потребителя ФИО2 по лицевому счету *** от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Иркутскэнергосбыт» на жилое помещение по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец исполнял обязанность по внесению платы за теплоснабжение, что подтверждается расчетом задолженности на потребителя ФИО2 по лицевому счету *** от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Иркутскэнергосбыт» на жилое помещение по адресу: <адрес>, ж.<адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Довод истца ФИО2 о том, что ФИО7 проживал и пользовался спорной квартиры судом не принимается, поскольку истцом достоверных доказательств проживания ответчиком в квартире в спорный период не представлено. Ответчиком в судебном заседании заявлено, о том, что он не проживает в спорной квартире с ноября 2020 года, что также им утверждалось при рассмотрении дела ***. Кроме того в акте о совершении исполнительных действий от 12.04.2022г. следует, что в квартире отсутствовала мебель, сантехника, электрика, санфоянс, батареи, входная дверь закрыта на проволоку, что по мнению суда свидетельствует о вероятно не возможном проживании ответчика в квартире. Также согласно акту сверки задолженности Иркутскэнергосбыт указаны показание счетчика ДД.ММ.ГГГГ - 49583, ДД.ММ.ГГГГ- 49583, ДД.ММ.ГГГГ- 49586, за 1,3 года расход электричества 3 кВт. Договор, соглашение или иное основание о пользовании жилым помещением в спорный период между собственниками и ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ФИО2 наравне с другими сособственниками несет бремя содержания указанного объекта, что свидетельствует о необоснованности заявленных требований к ФИО7, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Таким образом, суд полагает, что оснований для возложения на ответчика ФИО7 обязанности по возмещению расходов истца на оплату государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО7 о взыскании расходов за коммунальные услуги 53 303 рубля, госпошлины в размере 1 799 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Н.Артёмова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года