Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО ДД.ММ.ГГГГ

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилсервис» обратилось в суд с исковым заявлением ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 374 627 рублей 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 6 946 рублей.

В обоснование иска истец указал, что на момент заключения между АО «Жилсервис» и собственниками МКД договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик являлся собственником нежилых помещений №№ по адресу: <адрес>, из них продал: нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ.; нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение№- регистрация нового собственника ДД.ММ.ГГГГ.; нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент ответчик является собственником нежилого помещения №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 374 627 руб. 22 коп.

Представитель истца по доверенности, в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на момент заключения между АО «Жилсервис» и собственниками МКД договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик являлся собственником нежилых помещений №№ по адресу: <адрес>, из них продал:

-нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ

-нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ.;

-нежилое помещение№- регистрация нового собственника ДД.ММ.ГГГГ

-нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ

-нежилое помещение №- регистрация нового собственника от ДД.ММ.ГГГГ

На данный момент ответчик в указанном доме является собственником нежилого помещения №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с заключенным Договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. его условия являются одинаковыми для всех Собственников/владельцев помещений в МКД и определены в соответствии с Договором.

По условиям Договора управления п. 3,6 собственник/владелец обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех Пользователей указанных услуг, а также иные платежи, установленные решением общего собрания Собственников/владельцев помещений многоквартирного дома, принятыми в соответствии с законодательством.

Согласно п.7.1 договора управления оплата услуг и работ по настоящему Договору вносится Заказчик ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на расчетный счет Исполнителя, на основании выставляемого платежного документа.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате за нежилое помещение №№ коммунальные услуги в сумме 374 627 рублей 22 копейки, что подтверждается расчетом.

Ответчик предупреждался истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования АО «Жилсервис» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчика подлежит взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 6 946 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу АО «Жилсервис» (ИНН/ОГРН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 374 627 рублей 22 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 6 946 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: