Дело №2-2040/2022

91RS0008-01-2022-002656-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой 08 ноября 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Короповой А.А.,

Лиц, участвующих в деле: представителя истца – ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец администрация Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры, в котором числятся зарегистрированными ответчики. Договор социального найма с ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако оплату за коммунальные услуги не производит, фактически они выехали из спорной квартиры, поэтому истец просит устранить нарушение своего права собственника на недвижимое имущество, признав ответчиков утратившими право пользования жилой площадью.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. Пояснили, что квартира уже давно пустует, ответчики жилплощадью не пользуется, коммунальные услуги не оплачивают, в сельсовете на очереди на жилье стоят люди, которые могли бы проживать квартире, а из-за ответчика они лишены такой возможности.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителей истца, допросив свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, судом установлено, что истец является собственником <адрес>, на основании сведений из Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со сведениями из МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 числиться зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.6-8).

Согласно справки администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района задолженность по договору соцнайма составляет <данные изъяты> руб. (л.д.20).

Договора на поставку электроэнергии и водоснабжения не заключены (л.д.18,19).

Свидетели ФИО6, ФИО7, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что проживают в одном доме с ответчиками, которые с 2015 года там не проживают. Местонахождение их неизвестно.

Таким образом, факт нарушения права истца, как собственника имущества, подтверждается собранными по делу доказательствами. В связи с чем, судом установлено, что ответчики продолжительно отсутствуют на жилой площади истца, а потому они могут быть признаны утратившими право пользования проживания в нем.

Принимая во внимание положение пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой № в доме № по улице <адрес> Российской Федерации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета судебные издержки в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета судебные издержки в размере 150 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 11.11.2022 года.