РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 года г. Уяр Красноярский край

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, Д.С.А., ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации г. Уяра Уярского района Красноярского края № 301-П от 19.07.2018 года ООО «Ресурс» является ресурсоснабжающей компанией по услуге «водоотведение» в г. Уяре. Истец оказывает услуги «водоотведение» в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> ФИО1, Д.С.А., ФИО2 являются нанимателями жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно ордеру. В данном жилом помещении зарегистрировано по месту жительства три человека. Тариф по услуге «водоотведение» утвержден Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края № 859-в от 16.12.2020 года, №-в от 02.12.2021 года, №-В от 16.11.2022 года, №-В от 21.11.2023 года. По данным расчета за Ответчиками на 11.10.2024 года числится задолженность за коммунальные услуги в размере 57 833,65 рублей, в том числе: по услуге водоотведение в размере 37 700,53 рублей за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года; пени по услуге – 20 133.12 за период с 01.12.2022 года по 03.04.2025 года.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 57 833,65 рублей, почтовые расходы в размере 75,50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ взыскивать пени за услугу водоотведение за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России.

Представитель истца – ООО «Ресурс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в квартире проживает с матерью ФИО1, брат Д.С.А. умер в июне 2025 года. Она оплачивает услуги ЖКХ, но не полностью, с суммой задолженности согласна.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Определением Уярского районного суда от 20.01.2026 года производство по гражданскому делу в части требований к Д.С.А. прекращено в связи с его смертью.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требованиям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (п.2 ст. 155).

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 и п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Ресурс» на основании Постановления администрации Уярского района Красноярского края № 301-П от 19.07.2018 года признана единой организацией, осуществляющей водоотведение на территории <адрес>.

Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края №-в от 16.11.2022 года утверждены тарифы на водоотведение в размере: с 01.01.2022 года по 30.06.2022 года – 215,69 рублей за м3; с 01.07.2022 года по 31.12.2022 года – 224,32 рубля за м3; на 2023 год – 236,17 рублей за м3; с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года – 236,17 рублей за м3, с 01.07.2024 года по 31.12.2024 года – 259,31 рублей за м3.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.04.2025 года собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 24:40:0250114:974, расположенной по адресу: РФ, <адрес>, является муниципальное образование г. Уяр. Право собственности зарегистрировано 31.01.2024 года.

26.01.2024 года между администрацией г. Уяра (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель), на основании Постановления о заключении договора найма жилого помещения от 26.01.2023 года №-п, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, вышеуказанное жилое помещение передано Нанимателю в бессрочное владение и пользование.

Согласно п. 3 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат – Д.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Подпунктом «з» п. 4 Договора установлено, что Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, установленном ЖК РФ.

Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Уярский» от 17.04.2025 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (с 07.06.1994 года по настоящее время); ФИО1 (с 26.05.1981 года по настоящее время); Д.С.А. был зарегистрирован с 01.12.1992 года по настоящее время, при этом с 18.04.2016 года по настоящее время имел регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

07.11.2024 года мировым судьей судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, Д.С.А., ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года за водоотведение в размере 37 703,62 рублей, пени в размере 14 088,60 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, всего 53 792,22 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края от 22.11.2024 года судебный приказ от 07.11.2024 года отменен, в связи с поступлением возражений должника ФИО2

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 57 833,65 рублей, в том числе: по услуге водоотведение – 37 700,53 рублей за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года; пени – 20 133,12 за период с 01.12.2022 года по 03.04.2025 года.

Расчет задолженности проверен, является правильным. Кроме того, доказательств своевременного внесения платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиками не представлено.

Также суд учитывает, что ответчик ФИО2 в судебном заседании с суммой задолженности согласилась.

Таким образом, поскольку ответчиками факт невнесения платежей по оплате коммунальных услуг и факт проживания и владения квартирой по указанному адресу не оспаривается, доказательств неверного исчисления платы не представлено, иного расчета задолженности ответчиками также не представлено, суд полагает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом поскольку в заявленный истцом период времени Д.С.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживал, имел регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, что также подтверждено ответчиком ФИО2, указанная сумма задолженности по услуге водоотведения и пени по услуге, является задолженностью ответчиков ФИО1 и ФИО2

С учетом изложенного, недоплаченная сумма по оплате коммунальных платежей за указанный период подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2

Разрешая требования истца в части начисления пени по день фактического исполнения обязательств, суд находит их законными и обоснованными, в связи с чем, приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца пени на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ от не выплаченной в срок суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг 37 700,53 рублей, начиная с 04.04.2025 года по день фактической оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 8 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В подтверждение несения почтовых расходов в размере 75,50 рублей истец предоставил список внутренних почтовых отправлений № 6 от 29.10.2024 года.

Учитывая, что указанные расходы являлись необходимыми для реализации права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке почтовых расходов в размере 75,50 рублей.

Также взысканию с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» в солидарном порядке подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рубля (платежное поручение № от 29.10.2024 года, № от 22.05.2025 года).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <***>, КПП 244001001, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 833,65 рублей, из которых: по услуге водоотведение за период с 01.12.2022 года по 30.09.2024 года – 37 700,53 рублей; пени по услуге за период с 01.12.2022 года по 03.04.2025 года – 20 133,12 рублей; а также почтовые расходы в размере 75,50 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 61 909,15 рублей.

Взыскивать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ИНН <***>, КПП 244001001, ОГРН <***>) пени за услугу водоотведение в размерах, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, по ключевой ставке Банка России за каждый день просрочки, с 04.04.2025 года по день фактической оплаты на сумму задолженности в размере 37 700,53 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 года