Дело № 2-605/2023
УИД 23RS0053-01-2023-000524-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Заочное
город Тихорецк Краснодарского края 24 мая 2023 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Юраш С.В.,
секретаря судебного заседания Басиевой Л.Ю.,
с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 и ФИО4, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении за ним права пользования жилым помещением по указанному адресу с целью снятия с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истцам ФИО4 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который является бывшим супругом ФИО2 Истцы указывают, что с 2008 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи и вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 24.12.2013 на основании решения мирового судьи судебного участка № 215 Тихорецкого района брак между истцом ФИО6 и ответчиком ФИО5 был расторгнут. Устные требование (претензии) истцов о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО5 добровольно не удовлетворил. Многолетние переговоры и уговоры ни к чему не привели, а в последние годы участились случаи, что Ответчика ищут разные службы: ФССП РФ, коллекторские агентства, а также представители банка, в которых были взяты займы. Истцами указано, что регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает его права как собственника, препятствует распоряжению недвижимым имуществом.
В судебное заседание истица ФИО2 и истец ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело без их участия, настаивали на удовлетворении иска, в связи с чем, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, направленная судом по адресу регистрации повестка возвращена в суд ввиду истечения срока хранения на почте.
По норме, установленной в части 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При указанных обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО5 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В связи с его неявкой, суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства, установленного статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО5
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика ОМВД России по Тихорецкому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Тихорецкому району.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, свидетельствами о государственной регистрации права: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, 23 –АЕ 694617 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, с 1993 года зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району.
На основании решения мирового судьи судебного участка № 215 Тихорецкого района Краснодарского края от 23.12.2013 года брак между ФИО5 и ФИО7.
Согласно свидетельству о расторжении брака <...> от 12.08.2016 брак ФИО7 после расторжения брака присвоена фамилия ФИО8.
По месту регистрации ФИО9 не проживает с 1993 года по настоящее время.
Согласно справке Еремизино-Борисовского сельского поселения № 62 от 09.03.2023 по адресу: <адрес> проживает одна, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в городе Краснодаре.
Из сообщения администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, по данным похозяйственных книг Еремизино-Борисовского сельского поселения <адрес> не проживает с 2008 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает совместно с ним, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, фактически отказался от права пользования. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 не является членами семьи собственников жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, между ответчиком и истцами не заключен.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не является членом семьи истцов и сособственников жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несёт, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется.
С целью защиты жилищных прав истцов, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятию его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Суд оценивает доказательства, согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом ФИО2 оплачена госпошлина по чеку – ордеру от 04.04.2023 в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО2
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 и ФИО4 к ФИО5 о признании гражданина права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, паспорт №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 24 мая 2023 года.
Судья Тихорецкого
районного суда С.В. Юраш