УИД 09RS0002-01-2025-001235-87
Дело № 2-1167/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2025 года город Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего – судьи Айбазовой И.Ю.,
при секретаре судебного заседания – Акбаевой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Джегутинского городского о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Усть-Джегутинского городского поселения о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что (дата обезличена) умер отец ФИО2 - ФИО3, который проживал по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). После смерти ФИО3 ФИО3 осталось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью- 27 кв.м., и гаража площадью 23,9 кв.м., расположенных по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен). Данный земельный участок принадлежал отцу на основании Постановления Администрации Усть-Джегутинского городского поселения (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаража по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен)». Из Постановления Администрации Усть-Джегутинского городского поселения следует, что ФИО3 дано разрешение на строительство гаража по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен). После вынесения Постановления, было выдано разрешение на строительство гаража. Отец при жизни построил на данном земельном участке гараж, что подтверждается рабочим проектом, утверждённым архитектором города администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 2008 года. В настоящее время она является единственным наследником по закону, других наследников претендующих на наследство не имеется. В свои наследственные права после смерти отца, она вступала, и 23 сентября 2024 года, получила свидетельство о праве на наследство по закону, наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из квартиры, расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). Но она не знала о том, что гараж с земельным участком, принадлежавшие её умершему отцу, не оформлены в соответствии с законодательством, кроме того, она болела всё это время, и у неё не было возможности выяснять наличие какой-либо иной наследственной массы. О наличии наследства оная узнала в июне 2025 года, когда разбирала документы покойного отца, нашла рабочий проект, постановление, разрешение и план гаража, тогда она поняла, что за умершим отцом числится гараж площадью- 23,9 кв.м., с земельным участком площадью-27 кв.м. В связи, с чем окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на земельный участок с гаражом, он не смог по той причине, что (дата обезличена), отец - ФИО3 ФИО3, неожиданно умер. В связи с указанными обстоятельствами он не успел оформить права на недвижимое имущество, состоящее из гаража площадью- 23,9 кв.м., с земельным участком общей площадью- 27 кв.м., в соответствии с нормами действующего законодательства. Она обратилась по поводу оформления наследственных прав в отношении гаража с земельным участком к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа, где ей указали, что из представленных документов установлено, что наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, а также для регистрации права собственности на гараж с земельным участком она обратилась в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии КЧР, но в выдаче свидетельства о праве собственности, ей было отказано в связи с необходимостью предоставления документа, подтверждающего право собственности у наследодателя ФИО3 ФИО3, на вышеуказанный гараж с земельным участком. На основании вышеизложенного, истец просит суд, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти отца ФИО3 ФИО3, родившегося (дата обезличена) в (адрес обезличен ), умершего (дата обезличена) в поселке Октябрьский, (адрес обезличен ), КЧР, Россия, гараж площадью - 23,9 кв.м., с земельным участком общей площадью-27 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен). Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: гараж площадью- 23,9 кв.м., с земельным участком общей площадью - 27кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен), с постановкой на кадастровый учёт, в координатах согласно схеме расположения земельного участка, составленному кадастровым инженером ФИО11
Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, однако от неё в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела по существу в её отсутствие.
Представитель администрации Усть-Джегутинского городского поселения, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, не известил суд о причинах неявки, не направил в суд ходатайство об отложении судебного заседания.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР и нотариус ФИО13, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились и о причине своей неявки суд не известили.
Согласно нормам части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания (ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При таких обстоятельствах суд, признав причину неявки ответчика и третьих лиц, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, и представителей третьих лиц.
Суд, изучив материалы гражданского дела, оценивая в совокупности все представленные доказательства, признает иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим правовым и фактическим основаниям.
Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В силу статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
Судом установлено, что ФИО3 ФИО3, (дата обезличена) года рождения умер (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти I-ЯЗ (номер обезличен), выданным отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния Карачаево-Черкесской Республики по Усть-Джегутинскому муниципальному району (дата обезличена).
Из представленного свидетельства о рождении II-ДШ (номер обезличен), выданного (дата обезличена) Октябрьским сельским (адрес обезличен ), судом установлено, что ФИО4 родилась (дата обезличена) в (адрес обезличен ) края, где отцом указан ФИО3 ФИО3, матерью – ФИО5.
Из представленного свидетельства о браке III-ГН (номер обезличен), выданного (дата обезличена) (адрес обезличен ) ЗАГ(адрес обезличен ), судом установлено, что ФИО6 и ФИО4 вступили в брак (дата обезличена), о чем в книге регистрации актов гражданского состояния о браке была произведена запись за (номер обезличен) от (дата обезличена)1 года и жене присвоена фамилия ФИО14.
В соответствии с нормами части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 приходится дочерью ФИО3, (дата обезличена) года рождения, умершему (дата обезличена), в соответствии с вышеприведенной нормой части 1 статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО3, который все свое имущество завещал ФИО2.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что на основании Постановления Администрации Усть-Джегутинского городского поселения за (номер обезличен) от (дата обезличена) «О разрешении строительства гаража по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен), ФИО3 ФИО3 дано разрешение на строительство гаража, на отведенном ему земельном участке, расположенном по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен). (дата обезличена) ФИО3 выдано разрешение (номер обезличен) на строительство гаража, размером 4,0х6,0м. При жизни ФИО3 построил на данном земельном участке гараж, что подтверждается рабочим проектом, утверждённым архитектором (адрес обезличен ) (отдела) архитектуры и градостроительства администрации Усть-Джегутинского городского поселения от 2008 года.
Истец ФИО2 обратилась по поводу оформления наследственных прав в отношении указанных земельного участка и гаража к нотариусу, но ей было отказано в совершении нотариального действия в виду того, что право собственности на объект недвижимости - земельный участок и гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из содержания искового заявления, судом установлено, что по заявлению ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и оформлению наследственных прав на движимое и недвижимое имущество после смерти ФИО8, (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена), заведено наследственное дело (номер обезличен).
Судом установлено, что ФИО2 является единственным наследником, претендующим на наследство, в виду чего ей были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество: 1) денежного вклада, хранящегося в ПАО «Промсвязьбанк»; 2) денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России»; 3) квартиру, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).
Из искового заявления следует, что истец обратился к нотариусу о включении в наследственную массу земельного участка и гаража, но поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы, ей рекомендовано было обратиться в суд для разрешения данного вопроса.
Судом установлено, что согласно акту осмотра от (дата обезличена) был обследован земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен), из которого следует, что по указанному адресу расположено объект недвижимости – гараж, площадью 23,9 кв.м., фундамент – бетонный, материал стен – кирпич, материал крыши – шифер, год постройки 2009 года.
Согласно схеме расположения земельного участка, площадью 27 кв.м., определены координаты земельного участка с использованием информационной системы, технологических и программных средств.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ФИО3. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок и гараж.
Судом также установлено, что принадлежность ФИО3 спорного земельного участка и спорного гаража, в настоящее время никем, в том числе ответчиком: администрацией Усть-Джегутинского городского поселения не оспаривалось и не оспаривается.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из содержания указанной нормы следует, что для признания права на недвижимое имущество необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно в установленном законом и иными правовыми актами порядке.
В силу части 3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При этом, исходя из принципа диспозитивности и равноправия сторон в гражданском процессе, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности, наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Согласно положениям части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, на сторонах в равной степени лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.
При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Не предоставив суду возражений и доказательств в их подтверждение, ответчик тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде рассмотрения по доказательствам, представленным истцом, истребованным по инициативе суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО3, а истец ФИО2, являясь наследником, как по закону, так и по завещанию, вступившим фактически в наследство после смерти ФИО3, приобрела право на спорные гараж и земельный участок с учетом отсутствия иных наследников.
Таким образом, оценивая исследованные доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (пунккт 5). Государственная регистрация на основании решений суда, вступивших в законную силу, осуществляется согласно ст. 58 ФЗ-218 от 13.07.2015.
Суд исковые требования истца рассмотрел и разрешил по представленным доказательствам, проанализировав и оценив их в совокупности, не нарушив и не ограничив при этом право сторон на представление доказательств.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Усть-Джегутинского городского о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО3: земельный участок, площадью 27 кв.м, и гараж, площадью 23,9 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен).
Признать за ФИО2, родившейся (дата обезличена) в (адрес обезличен ), право собственности в порядке наследования на гараж, площадью 23,9 кв.м. и земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен) с постановкой на кадастровый учет земельного участка в координатах:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м(указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием информационной системы или иных технологических и программных средств. Значения координат, полученные с использованием указанных технологических и программных средств, указываются с округлением до 0,01 метра)
X
У
1
2
3
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
(данные изъяты)
Решение является основанием для регистрации права собственности на: гараж, площадью 23,9 кв.м. и земельный участок, площадью 27 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ), гаражный кооператив «Восход», гараж (номер обезличен), с постановкой земельного участка на кадастровый учет в выше указанных координатах, за ФИО2, родившейся (дата обезличена) в (адрес обезличен ), зарегистрированной по адресу: АО Ханты-Мансийский автономный округ, (адрес обезличен ), по её заявлению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.
Председательствующий - судья И.Ю. Айбазова