2-2426/2022

26RS0035-01-2022-001234-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Мурсалове К.Л.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1, является собственником <адрес>, на основании: соглашения между супругами от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/2 доли квартиры и 1/16 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, при этом он в указанном домовладении не проживает с 2017 года.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ.

На претензионное письмо сняться с регистрационного учета, ответчик не ответил. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.

Просила суд:

-признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением - <адрес>.

-обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, 01<данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что признание утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 ей необходимо для продажи квартиры, также пояснила суду, что ответчик фактически не проживает в принадлежащим ей домовладении, вещей и личных принадлежностей его там нет. Просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Против вынесения решения в заочной форме не возражала.

Ответчик ФИО2, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, причина неявки не известна.

Руководствуясь ст.ст.167,233,234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании: соглашения между супругами от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения 1/2 доли квартиры и 1/16 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

При этом в <адрес>, по адресу: <адрес>, фактически ответчик с 2017 года не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец по известному ей адресу фактического проживания ФИО2 направила последнему претензию о снятии с регистрационного учета, которое ответчиком оставлено без ответа. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование об обязании уполномоченных законодательством РФ органов, снять ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает в удовлетворении указанного требования необходимо отказать, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <данные изъяты><данные изъяты>, утратившим право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением - <адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, снять ФИО2, 01.<данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение составлено 27 июля 2022 года.

Судья М.Г. Дубровская