Дело №2-425/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Панфиловой Н.В.,

при секретаре Вязьминой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передав ключи от квартиры,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой (адрес), передав ключи от квартиры.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются сособственниками, (адрес). Истцу принадлежит на праве собственности 1/8 доля в праве, ответчику 7/8 доли в праве собственности на квартиру, на основании свидетельств о праве на наследство, оставшееся после смерти дочери истца и ответчика. В квартире имеются личные вещи истца, которыми он не может пользоваться, как и квартирой, поскольку ответчик чинит препятствия, не предает ключи от квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО6, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлены и подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО1 являются сособственниками квартиры с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес) площадью 60,1 кв. м. Доля в праве собственности ФИО2 (истца) составляет 7/8, ФИО1 (ответчика) – 1/8. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец и ответчик приобрели указанное спорное имущество на основании свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти (дата) их дочери ФИО9

В указной квартире истец и ответчик не проживают длительный период времени, не состоят на регистрационном учете по указанному адресу, порядок пользования жилым помещением не определен.

Ответчик ФИО2 проживает и зарегистрирована по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности (адрес).

Истец ФИО1 после распада семейных отношений с ФИО2 (истцом) заключил 27 сентября 2007 года брак с ФИО5, с которой проживает по адресу: (адрес), зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 6 октября 2011 года.

Квартира №(адрес) (адрес) 6 октября 2010 года была продана ответчиком ФИО1 своей дочери ФИО10. за 1000000 рублей.

В квартире до своей смерти проживала ФИО11. со своим супругом ФИО7 Последний продолжает проживать в спорном жилом помещении.

У истца отсутствуют ключи от указанной квартиры.

Данные обстоятельства были подтверждены сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные полномочия собственника установлены пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что истец в квартире не проживает, требований о вселении в жилое помещение и(или) определении порядка пользования жилым помещением не заявляет.

Нуждаемость истца в жилом помещении в ходе судебного разбирательства не подтверждается.

Из содержания определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 4 августа 2022 года следует, что из беседы с ФИО1 установлено, что по большей части его не интересует квартира, основной его интерес, это забрать коллекцию книг, которая храниться в квартире.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 пояснял, что проживать с бывшей супругой ФИО2 в спорной квартире не желает, предлагал ФИО2 выплатить компенсацию в размере 1000000 рублей, доступ в квартиру ему необходим для того, чтобы забрать из квартиры свое вещи (книги, иконы).

Истец обосновывает свои исковые требования о передаче ключей от квартиры необходимостью использования находящихся в квартире его вещей (книг, икон), посещения сестры, которая будет проживать в квартире, и нежеланием терять свою долю в праве собственности на квартиру.

Сестра ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Из пояснений сторон следует, что между сторонами фактически имеется спор о принадлежности имущества (книг, икон), находящихся в квартире, который подлежит разрешению по иным основаниям, иным способом.

Установив фактически обстоятельства дела суд приходит к выводу, что в силу требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств чинения препятствий ответчиком в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению 1/8 долей в праве собственности на квартиру, подлежащих восстановлению путем возложения обязанности передать ключи, истом избран неверный способ защиты права.

Кроме того, решением Калининского районного суда г.Челябинска от 27 февраля 2023 года удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании доли незначительной, взыскании денежной компенсации, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. Принадлежащая ФИО1 доля, в размере 1/8 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес), признана незначительной; с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана компенсацию стоимости 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: (адрес)А(адрес), в размере 494000 рублей; после выплаты компенсации прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передав ключи от квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 6 марта 2023 года