93RS0006-01-2025-004110-14

Дело № 2-3427/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Донецкая Народная Республика

г. Мариуполь 1 сентября 2025 года

Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Дулькиной Н.В.,

при помощнике судьи Смирновой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Мариуполя Ореховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирован племянник истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ответчик). С июня 2023 года ФИО2 не проживает в данной квартире. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда все отношения с ним прекращены. При этом ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно.

В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Ответчик извещался судебной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении, которое является местом его регистрации, при этом корреспонденция возвращена в суд в связи с ее неполучением ответчиком. Сведений о необходимости направления корреспонденции по иному адресу ответчиком в суд не предоставлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Министерства внутренних дел по Донецкой Народной Республике извещен о дате судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Старший помощник прокурора г. Мариуполя Орехова Е.А. не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 - 5 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иноене установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б)членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств ( статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности: взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественным и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 данного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с п. 19 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, (подарить, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно копии выписки из ЕГРН от 03.09.2023, правообладателем квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения недвижимого имущества от 07.07.2015, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной по запросу суда 24.07.2025.

Согласно справке о составе семьи МУП «Мариупольжилкомплекс» №3480 от 02.07.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес> <адрес>, проживает ФИО1

Согласно акта о фактическом месте проживания от МУП «Мариупольжилкомплекс» №3480 от 02.07.2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: ДНР, <адрес>, ул. <адрес> <адрес>, фактически проживает ФИО1, о чем свидетельствуют соседи.

Согласно копии паспорта гражданина Украины серии № №, выданного ФИО3 ГУ МВД Украины в городе Киеве, ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последний с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Из ответа начальника ОАСР УВМ МВД по Донецкой Народной Республике следует, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, Украина, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Документирован паспортом Украины серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 РО в <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу, так как являлся племянником истца, в настоящее время он длительное время по адресу регистрации не проживает, заявление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не подает. Исковое заявление подано в суд с целью снятия ответчика с регистрационного учета, так как бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, его регистрация в жилом помещении истца нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении. Кроме того, стороной истца указано, что ответчик не проживает в спорном помещении с 2023 года.

На основании ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, и что имущественное положение ответчика, и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии № №, выданный ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, Украина, паспорт гражданина Украины серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 РО в г. Мариуполе) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, <адрес> (паспорт гражданина Украины серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 РО в г. Мариуполе), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В.Дулькина

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025 года