производство № 2-3874/2025

дело № 67RS0002-01-2025-005766-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Тисковой Л.Н.,

при секретаре Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что в результате произведенных истцом в ДД.ММ.ГГГГ мероприятий было установлено, что участки тепловых сетей, протяженностью <данные изъяты>, кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес> не имеют балансовой принадлежности, в Реестре государственной собственности Смоленской области, а также реестрах федерального и муниципального имущества не числятся и никем не обслуживаются. Согласно выписке из ЕГРН спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (регистрационный номер от ДД.ММ.ГГГГ № №). Просит суд признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участки тепловых сетей, протяженностью <данные изъяты>, кадастровый номер – № расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истца Администрации г. Смоленска, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Заинтересованные лица – Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях и Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили.

МУП «Смоленсктеплосеть», привлеченный протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст.225 ГК РФ).

При этом, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – тепловые сети, протяженностью <данные изъяты>, кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес> на основании заявления Администрации г. Смоленска и представленных писем Департамента имущественных и земельных отношений по Смоленской области об отсутствии данного объекта в реестре имущества Смоленской области, а также Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях об отсутствии объекта в реестре государственной собственности, ДД.ММ.ГГГГ принят на государственный регистрационный учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества № №

Согласно ответу МУП «Смоленсктеплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о нахождении на балансе объекта недвижимого имущества в виде участка тепловой сети, протяженностью <данные изъяты>, кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес>, на балансе предприятия отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из ЕГРН.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что указанный объект недвижимости не имеет собственника.

Согласно п. 3 ст. 41 Устава г. Смоленска, Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган – Администрация города.

Учитывая, что какие-либо сведения о собственнике спорного имущества отсутствуют, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (ДД.ММ.ГГГГ) на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области прошло более года, заявление о признании права муниципальной собственности подано уполномоченным на то органом муниципального образования, заявленные требования подлежат удовлетворению на основании п. 3 ст. 225 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловые сети, протяженностью <данные изъяты>, кадастровый номер – №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2025

Судья Л.Н. Тискова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>