Решение по делу № 2-5284/2025 от 07.08.2025 - о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов.

Дело № 2-5284/2025

66RS0001-01-2025-003845-03

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.08.2025

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи Орловой М.Б.,

при секретаре Старокоровой П.С.,

с участием представителя истца ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России – ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, прокурора Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Сливяк П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России к ФИО2, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

В период с 01.01.1995 по 22.11.2024 ответчик ФИО2 была трудоустроена в ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России в должности «медицинская сестра». Ответчики в 1996 году на период трудоустройства ответчика ФИО2 были вселены в комнату в общежитии по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанной комнате по месту жительства. В связи с прекращением трудовых отношений с ответчиком ФИО2, истец просил выселить ответчиков из комнаты, однако от выселения из комнаты в общежитии ответчики отказались.

Указав вышеизложенные обстоятельства в иске, истец просил выселить ответчиков из комнаты, расположенной в общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, признать ответчиков утратившими право пользования данным помещением, взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. (л.д. 54-57).

В судебном заседании представитель истца ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России – ФИО1 поддержала исковые требования по предмету и основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 с иском не согласился, поддержал доводы возражений, приобщенных к материалам дела, просил в иске истцу отказать.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причина неявки неизвестна.

В судебном заседании прокурор Верх-Исетского района г. Екатеринбурга Сливяк П.А. полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 данной статьи и ч. 2 ст. 102 Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных помещений без предоставления им другого жилья.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с п. 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005). В этом случае положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещениям и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

В судебном заседании установлено, что в период с 01.10.1995 по 22.11.2024 ответчик ФИО2 была трудоустроена в ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России в должности «медицинская сестра» (л.д. 39, 46).

В 1996 году ответчику ФИО2 была предоставлена для проживания комната № в общежитии по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2 в данную комнату была вселена ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилые помещения этажей № общежития по адресу: <адрес> с 15.11.2011 находятся в оперативном управлении ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России, жилые помещения этажа № данного общежития с 20.06.2018 также находятся в оперативном управлении ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России (л.д. 19-25).

12.02.2007 между ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование комнату № общей площадью 16 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания в ней (л.д. 29-32). Жилое помещение предоставлено в связи с работой на период работы, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ее дочь ФИО4, супруг <ФИО>

На основании протокола заседания расширенной жилищной комиссии от 23.04.2021 № на основании заявления ФИО2 ей выделены дополнительная комната, ФИО2 заселилась в комнаты № в общежитии, освободив комнату № (л.д. 353-38).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Свердловской области, с 10.08.2005 по настоящее время ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 71).

В настоящее время ответчики проживают в комнатах № в общежитии по адресу: <адрес>, отказываясь комнаты освободить в добровольном порядке.

Вместе с тем, суд полагает, что законных оснований для проживания ответчиков в комнатах в общежитии не имеется, поскольку на момент вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005) ответчик была трудоустроена в ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России менее 10 лет (с 01.10.1995), на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не состояла и не состоит, семья ФИО2 в установленным законом порядке малоимущей не признана.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что комнаты в общежитии по адресу: <адрес> предоставлялись ответчику ФИО2 на период работы в ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России, 10.11.2024 истец обратилась к истцу с заявлением об увольнении по собственному желанию, 22.11.2024 трудовой договор с ответчиком ФИО2 был прекращен, до настоящего времени ответчик ФИО2 не трудоустроена в ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат выселению из комнат № общежития по адресу: <адрес>, признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России (ОГРН <***>) к ФИО2 (<иные данные>), ФИО4 (<иные данные>) о выселении без предоставления другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании расходов, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4 из комнат № общежития по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением общежития по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ФГБУ «НИИ ОММ» Минздрава России расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: