Дело №2-979/2025

УИД:23RS0052-01-2025-001277-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 09 декабря 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Юрченко Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого помещения – <адрес>, входящей в состав многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в существующем виде после произведенной перепланировки и переустройства, и признании права общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 76,5 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в квартире, общей площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

1/2 доля в праве общей долевой собственности в указанной квартире принадлежала ФИО3, которая право собственности в установленном порядке за собой не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Единственным ее наследником является сын ФИО2. С целью принятия наследства ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано.

Решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО1, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Работы по переустройству и перепланировке квартиры были начаты и первично произведены прежним долевым собственником ФИО3 В результате этих работ, согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес>, после произведённой в квартире перепланировки и переустройства, общая площадь квартиры составляла 80,9 кв.м., в том числе жилая 34,4 кв.м.

Согласно инвентарному делу ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес>, многоквартирный жилой дом построен в 1987 году, общая площадь <адрес> до перепланировки и переустройства составляла 75,8 кв.м. В соответствии со справочной информации по объектам недвижимости в режиме onlain, общая площадь исследуемой квартиры с кадастровым номером №, составляет 75,8 кв.м.

При обследовании <адрес> составе многоквартирного жилого дома литер «А», были выявлены следующие, выполненные без разрешительной документации, работы по перепланировке и переустройству:

-демонтированы санитарно-технические приборы в помещениях №,3;

- демонтированы радиаторы отопления в жилых комнатах №,4-6, кухне №; -демонтирован дверной блок в перегородке между помещениями № и №, образованный проем зашит;

-демонтирован дверной блок в перегородке между помещениями № и №"7 образованный проем зашит;

-демонтирован дверной блок в перегородке между помещениями № и №, образованный проем зашит;

-демонтированы перегородки между помещениями № и №, № и №, № и №, возведена каркасная перегородка с дверным блоком, в результате чего образовалось помещения совмещенного санузла №;

-остеклена лоджия № металлопластиковым оконным блоком;

-утеплена лоджия №;

-демонтирован балконный блок с разбором подоконного простенка без увеличения ширины проема в стене между жилой комнатой № и лоджией №, демонтирована перегородка между помещениями № и №, демонтирована часть перегородки между помещениями № и №, площади помещений №,7,9,10 объединены в площадь образованного помещения кухни - столовой №,

-обустроен дверной блок в перегородке между помещениями № и №;

-обустроен дверной блок в перегородке между помещениями № и №;

-установлены короба для скрытия коммуникационных труб в помещении совмещенного санузла №;

-выполнена внутренняя, отделка помещений;

-установлены санитарно-технические приборы в помещении совмещенного санузла №.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому району был подготовлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) по вышеуказанному адресу, в котором указано о реконструкции, перепланировке и переустройстве. Функциональное назначение помещений <адрес> после произведенной перепланировки и переустройства: № - жилая комната, площадью 9,4 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,3 кв.м.; № - жилая комната, площадью 13,7 кв.м.; № - кладовая, площадью 1,.3 кв.м.; №- совмещенный санузел, площадью 6,.3 кв.м.; № - кухня-столовая, площадью 38,9 кв.м. Итого: общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составляет 80,9 кв.м., жилая - 34,4 кв.м.

Перепланированные и переустроенные помещения расположены в границах квартиры, ранее определенных правоустанавливающими документами. В перепланированных помещениях завершен ремонт внутренней отделки стен, потолка и пола. Инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Строительные работы не повлияли на прочность несущих конструкций здания - несущих стен, плит перекрытия. Общедомовые стояки газоснабжения, водоснабжения и канализации остались в прежнем состоянии. Противопожарные устройства не нарушены. Произведенная перепланировка в квартире не повлияла на условия проживания граждан других квартир многоквартирного жилого дома.

Истцы обращались в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района для получения разрешения о сохранении квартиры в существующем перепланированном и переустроенном виде, по результатам его рассмотрения администрацией сообщено об отсутствии полномочий по узаконению самовольно произведенных перепланировки и переустройства.

В 2025 году истцы произвели монтаж (установку) балконного деревянного блока в проеме подоконного простенка в несущей стене многоквартирного жилого дома, в результате чего образовалось помещение лоджии №, уменьшилась площадь кухни-столовой №.

Функциональное назначение помещений <адрес> после произведенных в 2025 году работ по перепланировке и переустройству выглядит следующим образом: № - жилая комната, площадью 9,4 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,3 кв.м.; № - жилая комната, площадью 13,7 кв.м.; № - кладовая, площадью 1,3 кв.м.; №- совмещенный санузел, площадью 6,3 кв.м.; № - кухня-столовая, площадью 34,5 кв.м. № – лоджия, площадью 3,4 кв.м. Итого: общая площадь квартиры составляет 76,5 кв.м., жилая - 34,4 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения, составленным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнением к ранее выданному техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным специалистом, экспертом отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате произведенных работ были восстановлены конструкции в несущей стене многоквартирного дома, общее имущество многоквартирного дома к квартире истцов не присоединено, поэтому не требуется согласия собственников помещений МКД согласно статье 40 ЖК РФ. Радиаторы отопления в помещении квартиры демонтированы, в местах обрезки труб установлена запорная арматура, отсутствие радиаторов, не относящихся к общему имуществу собственников помещений МКД, не влияет на права и интересы иных собственников МКД, получение их согласия на произведенные работы не требуется. На момент обследования от ДД.ММ.ГГГГ исследуемая <адрес> после произведенных работ соответствует действующим нормативно-техническим требованиям, её сохранение в перепланированном и переустроенном виде возможно.

ДД.ММ.ГГГГ истцы повторно обратились в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> с целью сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, письмом администрации от ДД.ММ.ГГГГ им разъяснено о необходимости сохранения и признания права собственности самовольно произведенных перепланировки и переустройства в судебном порядке.

Не имея иной возможности защиты права, истцы обратились в суд, просят сохранить жилое помещение (<адрес>) в существующем виде после произведенной перепланировки и переустройства, и признать за каждым из них по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 76,5 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии. Указать, что решение является основанием для органа государственной регистрации для регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО7, истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО8 и адвокат ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. От представителей истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить с учетом заключения проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому <адрес>м в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. От представителя ФИО5, действующей по доверенности, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями пунктов 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты прав является признание права.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в квартире, площадью 75,8 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>. Право общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Тихорецкого городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО1, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, за ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 75,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру не произведена.

В жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, произведены перепланировка и переустройство.

Так, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому <адрес>, в <адрес> была произведена реконструкция, перепланировка и переустройство без разрешительной документации. Из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес>, при обследовании <адрес> составе многоквартирного жилого дома литер «А», демонтированы санитарно-технические приборы в помещениях №,3, радиаторы отопления в жилых комнатах №,4-6, кухне №, демонтирован дверной блок в перегородке между помещениями № и №, образованный проем зашит, дверной блок в перегородке между помещениями № и № образованный проем зашит, дверной блок в перегородке между помещениями № и №, образованный проем зашит, демонтированы перегородки между помещениями № и №, № и №, № и №, возведена каркасная перегородка с дверным блоком, в результате чего образовалось помещение совмещенного санузла №, остеклена лоджия № металлопластиковым оконным блоком, утеплена лоджия №, демонтирован балконный блок с разбором подоконного простенка без увеличения ширины проема в стене между жилой комнатой № и лоджией №, демонтирована перегородка между помещениями № и №, часть перегородки между помещениями № и №, площади помещений №,7,9,10 объединены в площадь образованного помещения кухни - столовой №, обустроен дверной блок в перегородке между помещениями № и №, обустроен дверной блок в перегородке между помещениями № и №, установлены короба для скрытия коммуникационных труб в помещении совмещенного санузла №, выполнена внутренняя, отделка помещений, установлены санитарно-технические приборы в помещении совмещенного санузла №.

Функциональное назначение помещений <адрес> после произведенной перепланировки и переустройства: № - жилая комната, площадью 9,4 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,3 кв.м.; № - жилая комната, площадью 13,7 кв.м.; № - кладовая, площадью 1,.3 кв.м.; №- совмещенный санузел, площадью 6,3 кв.м.; № - кухня-столовая, площадью 38,9 кв.м.

За счет произведенных работ по перепланировке и переустройству произошло увеличение общей площади квартиры с 75,8 кв.м до 80,9 кв.м.

Перепланированные и переустроенные помещения расположены в границах квартиры, ранее определенных правоустанавливающими документами. В перепланированных помещениях завершен ремонт внутренней отделки стен, потолка и пола. Инженерные коммуникации находятся в рабочем состоянии. Строительные работы не повлияли на прочность несущих конструкций здания - несущих стен, плит перекрытия. Общедомовые стояки газоснабжения, водоснабжения и канализации остались в прежнем состоянии. Противопожарные устройства не нарушены. Произведенная перепланировка в квартире не повлияла на условия проживания граждан других квартир многоквартирного жилого дома.

В исследуемой квартире был выполнен разбор подоконного простенка в стене между жилой комнатой № и лоджией №, согласно пункта 2 ПП РФ от 13.08.2006 №491, затронуто общее имущество собственников помещений многоквартирного жилого дома, следовательно, требуется согласие всех собственников помещений многоквартирном доме согласно статье 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что в 2025 году истцы произвели монтаж (установку) балконного деревянного блока в проеме подоконного простенка в несущей стене многоквартирного жилого дома, в результате чего, образовалось помещение лоджии №, уменьшилась площадь кухни-столовой №.

Согласно дополнения от ДД.ММ.ГГГГ к техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району, по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> составе многоквартирного жилого дома литер «А», указанные на страницах 15, 16 технического заключения на исследуемый объект от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные работы по перепланировке и переустройству помещений остались без изменений, за исключением: выполнен подоконный простенок в несущей стене многоквартирного жилого дома, в образованном проеме установлен балконный деревянный блок. В результате произведенных работ были восстановлены конструкции в несущей стене многоквартирного жилого дома, общее имущество многоквартирного жилого дома к исследуемой квартире не присоединено, следовательно, по состоянию объекта на момент обследования, не требуется получения согласия собственников помещений многоквартирного жилого дома согласно статье 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Функциональное назначение помещений <адрес> после произведенной перепланировки и переустройства: № - жилая комната, площадью 9,4 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,3 кв.м.; № - жилая комната, площадью 13,7 кв.м.; № - кладовая, площадью 1,3 кв.м.; №- совмещенный санузел, площадью 6,3 кв.м.; № - кухня-столовая, площадью 34,5кв.м; № – лоджия, площадью 3,4 кв.м. Итого: общая площадь квартиры составляет 76,5 кв.м., жилая - 34,4 кв.м.

По вопросу получения разрешения о сохранении квартиры в существующем перепланированном и переустроенном виде истцы обращались в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, на обращение дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе, рекомендовано обратиться в суд.

Возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного кодекса.

Судом установлено, что истцами не было согласовано и получено в установленном порядке разрешение органа местного самоуправления на переустройство и перепланировку принадлежащей им квартиры, работы по переустройству и перепланировке произведены самовольно.

Разрешая вопрос о возможности сохранения квартиры истцов в переустроенном (перепланированном) состоянии, суд принимает во внимание, что в соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью правильного разрешения дела судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной экспертом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району, технические характеристики исследуемой <адрес> по адресу: <адрес>, а именно: площадь, назначение, наименование, вид жилого помещения, а также наименование комнат и их площадь в экспликации, соответствуют техническим характеристикам, указанным в техническом паспорте жилого помещения (<адрес>), выданном отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тихорецкому <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. При перепланировке и переустройстве квартиры несущие конструкции МКД – стены и перекрытия переоборудованию не подвергались. Устройство новых каркасных перегородок не оказали влияния на состояние несущих конструкций. Конструкция стен перекрытий и перегородок в квартире деформаций и трещин не имеют, квартира пригодна для проживания. Выполненные работы по перепланировке и переустройству соответствуют требования строительных норм и правил, требованиям санитарно-эпидемиологических норм, предъявляемых к жилам помещениям, конструктивное решение квартиры отвечает противопожарным требованиям. В перепланированном состоянии конструкции квартиры обвалом не угрожают, угрозу жизни и здоровью граждан дома не создают. Произведенная перепланировка и переустройство в вышеуказанной квартире не нарушила прочности несущих конструкций здания, не повлекла разрушений и повреждений. Строительные конструкции объекта исследования находятся в работоспособном техническом состоянии, отвечают действующим нормативным документам. Исследуемая <адрес> на момент обследования отапливается от труб стояков отопления, радиаторы отопления в квартире демонтированы. Стояки отопления являются общим имуществом многоквартирного жилого дома, так как обслуживают более одного помещения, радиаторы отопления обслуживают лишь квартиру, следовательно, общее имущество собственников помещений многоквартирного жилого дома не затронуто. В исследуемой квартире перепланировка и переустройство не затрагивает места общего имущества, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на производство данных работ не требуется. Перепланировка и переустройство в исследуемой квартире не затронули интересы других лиц. Эксплуатация исследуемой квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По результатам проведенного исследования экспертом сделан вывод, что сохранение и эксплуатация перепланированной и переустроенной <адрес>, кадастровый №, общей площадью 76,5 кв.м. возможно в существующем виде.

Суд доверяет заключению эксперта, оснований сомневаться в правильности его выводов не имеется. Данное заключение эксперта в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса является относимым, допустимым и достоверным доказательством.

Установив, что перепланировка и переустройство в жилом помещении произведены истцами без нарушений градостроительных, строительных норм и правил, при этом общее имущество многоквартирного дома не затронуто, права и законные интересы жильцов дома не нарушены, не создана угроза их жизни или здоровью, помещения отвечают установленным законом нормам и правилам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает возможным сохранить квартиру в существующем виде после произведенной перепланировки и переустройства и признать за истцами право общей долевой собственности на переустроенную и перепланированную квартиру, технические характеристики которой изменились.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить исковые требований ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права общей долевой собственности на квартиру.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 76,5 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления органом государственной регистрации недвижимости регистрации права общей долевой собственности на квартиру и изменений в данные государственного кадастрового учета и записей в Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости – <адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда: Гончарова О.Л.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Судья Тихорецкого

городского суда: Гончарова О.Л.