Дело № 2-1575/2025

УИД 14RS0019-01-2025-002075-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 23 октября 2025 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Решетниковой Р.В., при секретаре Бузиной М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Представитель АО «Дальневосточная генерирующая компания» обратился в суд с иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №315 от 24 мая 2005 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет <***>). Ответчик использовала продукцию СП «Нерюнгринская ГРЭС» АО «ДГК» - коммунальные услуги для бытового потребления. Однако потребленные ответчиком коммунальные услуги не оплачиваются своевременно, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 31.12.2023 в размере 270648,36 рублей. В связи с этим просит взыскать с ответчика в свою пользу указанную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 9119,45 рублей.

Представитель истца АО «Дальневосточная генерирующая компания» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 38 Нерюнгринского улуса (района) Республики Саха (Якутия) от 04.02.2025, в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений, отменен судебный приказ № 2-2065/38-2024 от 08.05.2024 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» задолженности по отоплению и горячему водоснабжению.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены АО «Дальневосточная генерирующая компания» в порядке искового производства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно акту приема-передачи от 25.11.2016, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

25.03.2019 между наймодателем Нерюнгринской городской администрацией и нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Подпунктом «з» п.2 договора социального найма жилого помещения № от 25.03.2019 предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации и тарифам.

Согласно представленной справке ООО «Жилремсервис» от 13.08.2025 по вышеуказанному адресу зарегистрированы наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ 24.04.2013 года очередным общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение производить прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные услуги, в том числе с АО «Дальневосточная генерирующая компания», с 01 сентября 2012 года.

В п. 6 ст. 3 Федерального закона № 59-ФЗ от 03 апреля 2018 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» указано, что в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из материалов гражданского дела следует, что АО «Дальневосточная генерирующая компания» в качестве ресурсоснабжающей организации поставляет в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.

01.06.2013 между АО «Дальневосточная генерирующая компания» и управляющей организацией ООО «Жилищник» заключен договор № 8/1/05314/6082 теплоснабжения жилого фонда управляющей организацией на отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды по объектам, в том числе в многоквартирный дом, расположенному по адресу: <адрес>.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты с собственниками и пользователя жилых и не жилых помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении исполнителя коммунальных услуг, за предоставленные исполнителем коммунальных услуг коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (п. 1.2 Договора).

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по адресу: <адрес> (лицевой счет №), за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.12.2023 составляет 270648,36 руб. Данный расчет, представленный истцом, проверен судом и признается арифметическими правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности в заявленном истцом размере, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком в материалы дела не представлено.

Каких-либо сведений, подтверждающих неисполнение истцом обязательств в виде предоставления коммунальных услуг тепловой энергии и по горячему водоснабжению в заявленный период, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, со стороны ответчика суду представлено не было и материалы дела также не содержат.

Таким образом, принимая во внимание расчет задолженности, представленный сторонами, в отсутствие со стороны ответчика доказательств оплаты образовавшейся за период с 01.04.2018 по 31.12.2023 задолженности в полном объеме, а также доказательств несоответствия задолженности за спорный заявленный период, требования истца признаются судом законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

АО «Дальневосточная генерирующая компания» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 9119,45 рублей, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежными поручениями № № 95211 от 25.08.2025, 81450 от 24.10.2022, 51478 от 24.04.2024.

Поскольку требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 9119,45 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт сериии №, выданный 26.08.2014, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания», ИНН №, задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.12.2023 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет <***>), в размере 270648,36 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9119,45 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Решетникова

Решение принято в окончательной форме 23 октября 2025 года