Дело № 2-5772/2024
50RS0042-01-2025-006824-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Усановой Л.Н.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, <адрес>. расположенную по адресу: <адрес>, за жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; определении порядка оплаты за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>; взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения 1/2 части понесенных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2024 года по 30.07.2025г. в размере 126 744 рубля 81 коп, расходов по уплате госпошлины в размере 4802 рубля, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированным браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены, суд в том числе признал за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю за каждым на следующие объекты недвижимого имущества: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером № <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку стороны являются долевыми собственниками указанных квартир, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у них с момента возникновения права собственности на такое помещение. Начиная с ноября 2024 года и по 30.07.2025г. истец регулярно оплачивает платежи за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме единалично, что подтверждается чеками на оплату коммунальных услуг. Ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняется. Поскольку истец не является членом семьи ответчика и не ведет совместного хозяйства с ним, то ответчик, должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам своих детей. За период с ноября 2024 года по настоящее время истцом оплачены коммунальные услуги на общую сумму в размере 253 489 руб. 62 коп. Ответчик денежных средств на оплату коммунальных платежей не давал.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4 который иск поддержал, пояснил, что стороны не могут прийти к соглашению об оплате жилищно-коммунальных услуг, денежные средства оплачиваются единолично истцом. Также пояснил, что истец просит взыскать ? долю понесенных расходов за период с 01.11.2024г. по 30.07.2025г. Просил суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства судебными повестками.
Согласно положений ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации", место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик был обязан обеспечить получение адресованной ему почтовой корреспонденции по месту его регистрации.
В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
В связи с этим суд приходит к выводу, что выполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица ООО "УК Креатив", АО "Мособлгаз" "Северо-Запад", ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о слушании дела, в связи с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорными жилыми помещениями являются <адрес>, № по адресу: <адрес>.
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированным браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Решением Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Квартиры №, № по адресу: <адрес> на основании указанного судебного акта принадлежат ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому, что подтверждается также выписками из ЕГРН (л.д.13-18).
Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО5, ФИО1 несовершеннолетний ФИО5, в квартире по адресу: <адрес> никто не прописан и не проживает (л.д.19, 22)
Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании частей 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.
Обязанность по формированию платежных документов, по общему правилу, возлагается на управляющую организацию, которая вправе получать плату.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Вместе с тем, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Из пояснений представителя истца следует, что соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем во внесудебном порядке разрешить возникший вопрос относительно порядка и участия каждого из собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из доводов истца, с ноября 2024 года по 30.07.2025г. истец оплачивает платежи за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи чем, истец просит взыскать ? долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.04.2024г. по 30.07.2025г. в размере 126 744 руб.
Суд соглашается с доводами истца, и приходит к выводу о взыскании с ответчика ? долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.04.2024г. по 30.07.2025г. в размере 126 744 руб., согласно размеру доли в праве ответчика на вышеуказанную квартиру.
Также истцом заявлены требования об определении порядка оплаты коммунальных платежей, истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в <адрес>. по адресу: <адрес>, за жилое помещение, и <адрес>, по адресу: <адрес>, определив доли ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли.
Также суд соглашается с требованиями истца и определяет порядок оплаты коммунальных платежей, определив доли ФИО1 - 1/2 доли, ФИО2 - 1/2 доли.
При таких обстоятельствах суд, оценивая все собранные по делу доказательства, в их совокупности приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы, понесенные при рассмотрении дела. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле (ст. 94 ГПК РФ).
Разрешая вопрос о размере судебных расходов на оплату услуг представителя суд не вправе вмешиваться в согласованные истцом и его представителем условия договора об оказании юридических услуг, касающиеся размера вознаграждения представителя. Однако суд учитывает, что такие расходы в силу ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению в разумных пределах.
Согласно правовой позиции, отраженной в п. п. 11 - 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Суд принимает во внимание характер спорных правоотношений, ценность защищаемого права, фактические обстоятельства дела, не представляющего большой сложности и не требующего изучения значительного объема документов.
Исходя из приведенных критериев, объема оказанной юридической помощи, участия представителя истца в ходе проведения по делу досудебной подготовки 27.10.2025г., в судебном заседании 26.11.2025г., подготовку искового заявления и предъявления его в суд, суд полагает разумным и справедливым размер расходов на оплату юридических услуг в сумме 30 000 руб.
Взыскание судебных расходов в указанном размере в рассматриваемом случае не нарушает баланс интересов сторон, отвечает принципу справедливости.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В этой связи, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 4802 руб.
Руководствуясь ст.ст. 69 ЖК РФ, ст.ст.167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:
- ? доля от общей сумме ежемесячных платежей, с учетом показаний приборов учета – ФИО1;
- ? доля от общей сумме ежемесячных платежей, с учетом показаний приборов учета – ФИО2.
Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:
- ? доля от общей сумме ежемесячных платежей, с учетом показаний приборов учета – ФИО1;
- ? доля от общей сумме ежемесячных платежей, с учетом показаний приборов учета – ФИО2.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. ? долю расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 11.04.2024г. по 30.07.2025г. в размере 126 744 руб. 81 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4802 руб., расходы по оплате слуг представителя в размере 30000 руб., всего взыскать денежные средства в размере 161 546,81 руб. (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот сорок шесть руб. восемьдесят одна коп.)
Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Л.Н. Усанова