Дело №2-4859/22 УИД 65RS0001-01-2022-004734-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Сим О.Н.
при секретаре Волошиной С.А.
с участием истца ФИО, представителя ответчика ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ
Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, указав обоснование, что она проживает в квартире <адрес> с 25.04.2006года. Данное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения № в соответствии с решением №.
В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность.
Она обращались в администрацию города Южно-Сахалинска для заключения договора социального найма, однако в заключении договора ей было отказано.
В связи с чем, истцом поставлены требования о признании права на жилое помещение <адрес>.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право пользования на жилое помещение <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании представитель Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО просила разрешить требования в соответствии с действующим законодательством, указав, что квартира передана в муниципальную собственность, статусом служебного не обладает.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно договора найма служебного жилого помещения №, заключенный между ФИО и Южно-Сахалинской КЭЧ на квартиру <адрес>,жилое помещение предоставлено ФИО с учетом члена семьи : ФИО.
На основании указанного договора истец и член ее семьи вселена в спорную квартиру, зарегистрирована в ней по месту жительства. Проживает до настоящего времени, что подтверждается справкой с места жительства.
Истец производит оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В соответствии с Приказом Министерства обороны РФ № 473 от 05.06.2013 года, передаточного акта № 284 от 12.03.2018 года и постановления администрации г. ЮЖно-сахалинска № 3980 –па от 10.12.2019г. указанная квартира от Министерства обороны была передана в муниципальную собственность.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность спорное жилое помещение утратило статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
По правилам ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно справке о составе семьи от 27 апреля 2022 года в спорной квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО с 25.04.2006г.
Таким образом истец имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма –удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма за ФИО.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Сим О.Н.