УИД 54RS0023-01-2023-000144-23
дело № 2-313/2023
поступило в суд 27.01.2023 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Нестеренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в лице законного представителя (опекуна) ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя (опекуна) ФИО4 об отмене договора дарения квартиры, восстановлении права собственности на квартиру,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя (опекуна) ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя (опекуна) ФИО4 об отмене договора дарения квартиры, восстановлении права собственности на квартиру в <адрес> – 2.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его дочерью ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому истец подарил ФИО1 квартиру, имеющую кадастровый № и земельный участок, площадью 190,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в Росреестре, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. на бланках <адрес> (земельный участок) и <адрес> (на квартиру).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти на бланке серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном <адрес>
Согласно п.8 Договора Дарения от 31.08.2013г., предусмотрено, что: «Содержание статей 166, 167, 169, 170, 178, 181, 572-580 Гражданского Кодекса РФ сторонам известны».
Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и он (истец) ее отец.
Наследственное дело после смерти ФИО1 до настоящего времени не заводилось, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел.
В соответствии с ч.4 ст. 578 ГК РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В Договоре дарения, заключенном между мною и ФИО1 такое право обусловлено в п.8 Договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правша, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого- либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Обратившись в нотариусу истцу было разъяснено право обратиться с иском в суд с требованием об отмене дарения, поскольку Договор дарения между истцом и ФИО1 был заключен в простой письменной форме (не нотариальный).
В связи с тем, что при заключении договора Дарения было предусмотрено право на отмену дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, истец желает данным правом воспользоваться и отменить дарение.
Иного способа защиты своего права, кроме судебного, у истца нет.
Истец просит:
- отменить договор дарения квартиры, имеющей кадастровый № и земельного участка, площадью 190,0 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- восстановить право собственности истца на квартиру, имеющую кадастровый № и земельный участок, площадью 190,0 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.
Законный представитель (опекун) ответчиков ФИО3 и ФИО5- ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем суду предоставила заявление.
Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Отменить договор дарения квартиры, имеющей кадастровый № и земельного участка, площадью 190,0 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Восстановить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (СНИЛС №, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), на квартиру, имеющую кадастровый № и земельный участок, площадью 190,0 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 05 апреля 2023 года.
Судья: Е.Ю. Мирончик