Копия
16RS0051-01-2023-009247-19
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Казань
28 сентября 2023 года Дело 2-8283/2023
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.Т.
с участием
представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании приватизации состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее – ответчик, ИКМО г. Казани) в обоснование указав, что <дата изъята> скончался ФИО1, а <дата изъята> скончалась ФИО3, которые проживали и являлись нанимателями в квартире по адресу: <адрес изъят>. При жизни ФИО3 обратилась в МКУ «Администрация Советского и Приволжского районов ИКМО г.Казани» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения с приложением необходимых документов, однако решение о передаче жилого помещения в собственность принято не было в виду того, что отсутствовал документ о нахождении нанимателя с 1991 по 1999 годы. Выписку с прежнего места жительства ФИО3 получить не успела, <дата изъята> она скончалась. При этом при жизни изъявила желание в приватизации спорного жилого помещения.
Истец является родным братом ФИО3 и единственным наследником по закону.
На основании изложенного истец просит признать приватизацию жилого помещения по адресу по адресу: <адрес изъят> состоявшейся и признать право собственности на указанное жилое помещение за ФИО5
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, в судебное заседание не явился.
Представители привлеченных по делу третьих лиц МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ», МКУ «Администрация Советского района г.Казани» в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, где указали, что в иске просят отказать, а также просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно абзацу первому статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что <дата изъята> умерла ФИО3. Наследником после ее смерти является родной брат ФИО5
На основании решения жилищного комитета Вахитовского района от <дата изъята> <номер изъят> ФИО1 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается обменным ордером <номер изъят> от <дата изъята>, выданным Исполнительным комитетом Казанского городского Совета народных депутатов.
Согласно выписке из домовой книги в квартире были зарегистрированы ФИО3, ФИО2 и ФИО1.
Согласно свидетельствам о смерти ФИО2 умерла <дата изъята>, ФИО1 умер <дата изъята>, ФИО3 <дата изъята>
Из содержания статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, данный в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства может быть включено лишь имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
По смыслу этих разъяснений жилое помещение, права на которое приобретаются в порядке приватизации, может быть включено в состав наследства лишь в случае, если гражданин, приобретающий жилое помещение, до наступления своей смерти совершил все действия, необходимые для заключения договора.
В данном случае допустимых доказательств обращения ФИО3 с заявлением и необходимыми документами для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> суду не представлено.
Из ответа МКУ "Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» следует, что с заявлением на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес изъят> от граждане не обращались. Согласно базе данных "Приватизация жилья" информация о приватизации указанного выше жилого помещения отсутствует
Получение ФИО3 бланка заявления о передаче в собственность жилого помещения и заполнение его правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, поскольку установлению подлежит юридически значимый факт обращения с заявлением о приватизации с приложением необходимых для приватизации документов. Отметки о получении этого заявления ИКМО г.Казани, либо уполномоченным на принятие таких заявлений учреждением, заявление не содержит.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения, в данном случае сбор необходимых для приватизации документов, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о желании приватизировать жилое помещение, без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения также не имеют и основанием для признания права собственности на спорную квартиру в порядке наследования являться не могут.
При таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения требований ФИО5 о признании приватизации спорного жилого помещения состоявшейся и включении его в наследственную массу судом не установлено, в иске следует отказать.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании приватизации состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна, судья: Иванова И.Е.