Дело № 2-349/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 02 сентября 2022 г.

Еланский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Бухаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками (по ? доли жилого дома), расположенного по адресу:

В вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО3 , которая по указанному адресу ни дня не проживала и не проживает, личных вещей и приборов обихода не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от дома не имеет.

На многочисленные просьбы добровольно подать заявление в ОВМ ОМВД России по о снятии с регистрационного учета, ответчик ответила категорическим отказом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и доводам, указанным в иске, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, суд о причинах неявки не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по - о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, согласии с иском.

Учитывая надлежащее извещение, отсутствие возражений истцов, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с неявкой ответчика не имеется, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы являются собственниками (по ? доли) жилого дома, расположенного по адресу: что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается копиями паспортов ФИО1 и ФИО2.

ФИО3 зарегистрирована по ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой начальника ОВМ ОМВД России по № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что они периодически бывают в доме истцов, в гостях, по , ФИО3 в этом домовладении, ее вещей и документов, никогда не видели. ФИО3 не помогает в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288, 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Так, судом установлено, что ФИО3 в жилом доме, по месту регистрации, с момента регистрации по настоящее время, не проживает, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета. Оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом доме не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым домом с собственниками, истцами по делу, отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истцов, как собственников жилого дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцов спорным помещением.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцов, и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2022 года.

Судья: подпись