2(1)-2221/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г.Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,
при секретаре Савиной О.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием Бузулукского межрайонного прокурора,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что являются долевыми собственниками, по <данные изъяты> доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с ** ** **** по настоящее время зарегистрирован Ответчик, который в квартире не проживает. От добровольной обязанности сняться регистрационного учета ответчик уклоняется. Регистрация Ответчика создает препятствие Истцам в реализации их прав, начисляются коммунальные платежи, и они не могут реализовать квартиру.
Просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Ответчика ФИО3 с регистрационного учета жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ответчика ФИО3 расходы, связанные с оплатой ФИО4 госпошлины за подачу иска на сумму 300 руб.
Обязать Ответчика ФИО3 освободить занимаемую им жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Ответчика ФИО3 не чинить собственникам (истцам) препятствий в свободном доступе в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. В суд явиться не могут в виду удаленности место проживания, просят рассмотреть дело без их участия, удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав мнение помощника прокурора Черниковой А.В., полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, в виду следующего.
Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим помещением.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно выписке из ЕГРН № от ** ** **** ФИО5, ФИО2 являются собственниками квартиры расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ** ** ****.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от ** ** **** брак между ФИО3 и ФИО6 прекращен ** ** **** на основании решения мирового судьи от ** ** ****.
Из свидетельства о заключении брака № от ** ** **** следует, что М.И.В. и ФИО6 ** ** **** зарегистрировали брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – М., жене – ФИО7.
Ответчик ФИО3 представил суду собственноручное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ему известны.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО4, ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО3 следует признать прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО3 прекратившим равно утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право пользования является необходимой составляющей содержания права собственности. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Ответчика ФИО3, не являющийся собственником квартиры, и не являющийся членом семьи истца должен освободить занимаемую им жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.и не чинить Истцам препятствий в свободном доступе в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
При распределении судебных расходов суд учитывает требование ст.98 ГПК РФ о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 300 рублей.
Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилой квартиреы, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 расходы, связанные с оплатой госпошлины за подачу иска в сумме 300 руб.
Обязать Ответчика ФИО3 освободить занимаемую им жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Ответчика ФИО3 не чинить собственникам (истцам) препятствий в свободном доступе в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.П. Санфирова
Решение в окончательной форме составлено 06 декабря 2022 года
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-2221/2022 (УИД 56RS0008-01-2022-002998-47) в производстве Бузулукского районного суда.