Дело № 2-480/2022

(УИД 53 RS0015-01-2022-000614-16)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 августа 2022 года п. Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Швалевой О.В.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

с участием ответчика Б.П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП и ИНХ по г. Великому Новгороду УФССП России по Новгородской области к Б.П.Р. об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП и ИНХ по г. Великому Новгороду обратился в суд с исковым заявлением к Б.П.Р. об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка общей площадью 17 501 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , по обязательствам его собственника Б.П.Р., являющегося должником по исполнительному производству о взыскании с него алиментов на несовершеннолетнего ребенка в пользу С.И.Н.. Общая задолженность по алиментам на 22 февраля 2022 года составляет 3 087 146,03 руб..

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ВАП и ИНХ по г. Великому Новгороду УФССП России по Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Ответчик Б.П.Р. в судебном заседании заявил суду о признании заявленных исковых требований в полном объеме, указав на то, что правовые последствия признания заявленных исковых требований, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Б.П.Р. пояснил суду, что у него действительно имеется задолженность по уплате алиментов, в настоящее время размер задолженности превышает 2 млн.рублей, это с учетом того, что в настоящее время он предпринимает активные меры к погашению образовавшейся задолженности, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в счет исполнения имеющегося обязательства, у него не имеется. Б.П.Р. указал суду, что земельный участок находится в общей долевой собственности, сособственник земельного участка К.Б.Б. не возражает относительно обращения взыскания на 1/2 долю земельного участка.

Заинтересованное лицо С.И.Н. в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Третье лицо К.Б.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям ч. ч. 2 - 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ч. 1 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании, с Б.П.Р. взысканы алименты на несовершеннолетнего ребенка в пользу заинтересованного лица по гражданскому делу С.И.Н. в размере 26 707 рублей 50 копеек, что составляет 2,5 величины прожиточного минимума для детей по г. Москве на четвертый квартал 2014 года ежемесячно, начиная с декабря 2014 года до изменения материального и семейного положения сторон.

На основании исполнительного листа постановлением судебного пристава-исполнителя Красногорского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. В настоящее время исполнительное производство находится на исполнении в ОСП по ВАП и ИНХ по г. Великому Новгороду, размер задолженности на 22 февраля 2022 года составляет 3 087146 рублей 03 копейки. Судебным приставом-исполнителем приняты меры к установлению имущества должника, в результате которых денежных средств, ценных бумаг, иных ценностей не обнаружено. Установлено, что ответчик на праве собственности владеет 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером: 53№ по адресу: , земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, иного имущества, принадлежащего на праве собственности должнику, не обнаружено. Право собственности должника на долю земельного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка составляет 5669273,94 руб., категория земель - земли населенных пунктов. Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП и ИНХ от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующего имущества: земельный участок, площадь кв.м., адрес: , кадастровый №, площадь кв.м., арестован номер государственной регистрации №, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, общая долевая собственность, доля в праве 1/2, для исполнения постановление направлено в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Должник по исполнительному производству Б.П.Р. трудоустроен с ДД.ММ.ГГГГ, в адрес работодателя направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

В ходе совершения исполнительных действий по возбужденному исполнительному производству было установлено, что сособственником указанного выше земельного участка в размере 1/2 доли является гр. К.Б.Б..

Как усматривается из материалов исполнительного производства и рассматриваемого гражданского дела, К.Б.Б. как сособственник земельного участка не возражает относительно обращения взыскания на 1/2 долю земельного участка, при этом заявляет о своем преимущественном праве на приобретение доли земельного участка, на который будет обращено взыскание. Не возражает относительно обращения взыскания на долю земельного участка и взыскатель по исполнительному производству С.И.Н..

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из представленных материалов усматривается, что у должника Б.П.Р., не исполнившего требования исполнительных документов в срок для их добровольного исполнения, отсутствуют денежные средства для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству.

Суд учитывает, что обращение взыскания на 1/2 долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга, помимо официального трудоустройства и удержаний денежных средств из заработной платы должника, которых явно недостаточно для погашения образовавшейся задолженности по возбужденному исполнительному производству, должник не предпринимает, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности.

При указанных обстоятельствах с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, требования об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат выше изложенным положениям закона, не нарушают права должника, права третьих лиц и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в том числе законных прав и свобод сособственника земельного участка К.Б.Б., заявляющего о своем согласии на обращение взыскания на долю земельного участка и преимущественном праве ее выкупа.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для принятия признания иска ответчиком, обращения взыскания на принадлежащую ответчику Б.П.Р. долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: .

При этом судом учитывается соразмерность объема требований взыскателя по исполнительному производству с кадастровой стоимостью земельного участка, которая составляет 5669273,94 руб..

Суд не входит в разрешение вопроса о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать в доход бюджета с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП и ИНХ по г. Великому Новгороду УФССП России по Новгородской области к Б.П.Р. об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка - удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 долю земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Б.П.Р. и К.Б.Б., расположенный по адресу: , с кадастровым номером №, площадью кв. м., категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - объекты индивидуального жилищного строительства не свыше 3-х этажей.

Взыскать с Б.П.Р., паспорт №, государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек в доход бюджета Шимского муниципального района Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право на ознакомление с мотивированным решением с 9 августа 2022 года.

Судья - О.В. Швалева

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2022 года.