Дело № 2-1093/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Панковой С.В.,

при секретаре Корнюшка Е.В.,

помощник судьи Гуцул О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – АО «ЕРКЦ») с учетом увеличения исковых требований обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ с марта 2020 года по март 2023 года (исключая май 2020) в сумме 193 223,05 руб., государственной пошлины в сумме 5 064,46 руб., почтовых расходов в сумме 158,12 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес]. Между УК «КРОКУС» и собственниками жилого помещения был заключен договор управления многоквартирным домом по [адрес]. В жилом помещении имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с марта 2020 года по март 2022 года (исключая май 2020) в сумме 193 223,05 руб. В сентябре 2022 АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 26.09.2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности, а так же судебных расходов. 28.11.2022 мировым судьей, на основании выступившего возражения от ответчика ФИО1, судебный приказ был отменен, в связи с чем, АО ЕРКЦ вынуждено предъявить требования в порядке искового производства.

Представитель истца АО «ЕРКЦ» ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.03.2023, выданной сроком действия на один год, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась.

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как следует из Обзора судебной практики Верховного суда РФ N 4 (2020), утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 23.12.2020, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума N 25).

Судом установлено, что судебное уведомление о месте и времени рассмотрения дела было направлено ФИО1 по [адрес]. Извещение ответчиком не получено, по истечении сроков хранения возвращено отправителю.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ФИО1 усматривается злоупотребление правом, в связи с чем считает необходимым признать ответчика ФИО1 надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, определив на основании ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Судом установлено, что квартира, расположенная по [адрес], принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.07.2021 (л.д. 13-15).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ (уплаты взносов на капитальный ремонт) (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, в частности при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ (о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами) плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что решением общего собрания от 28.12.2010 собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес], ООО «ЖЭУ-11» было выбрано управляющей компанией (л.д. 45-46).

Решением общего собрания от 15.01.2019 собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес], УК «КРОКУС» было выбрано управляющей компанией (л.д. 43-44).

15.01.2019 решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по [адрес], принято решение о принятии договора управления многоквартирным домом (л.д. 16-33)

Пунктами 3.3.6 договора управления указанным многоквартирным домом от 15.01.2019 предусмотрено, что собственники помещений обязаны ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание общего имущества и услуги на основании платежных документов (л.д. 18 оборот).

Стоимость работ по содержанию, текущему ремонту и управлению МКД закреплена в приложении № 4 к договору от 15.01.2019 (л.д. 29-33).

Протоколом от 13.12.2022 очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по [адрес], подтверждается принятие решения о заключении соглашения об изменении договора от 01.01.2016 № 115. указанным соглашением от 01.01.2023 внесены изменения в приложение № 4 договора управления многоквартирным домом по [адрес](л.д. 34-42).

Пунктом 1 ст. 1005 ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01.07.2010 между ООО «ЖЭУ-11» (принципалом) и МП ЕРКЦ (агентом) заключен агентский договор № 30, по условиям которого ООО «ЖЭУ-11» поручает и обязуется оплатить, а МП ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом (л.д. 49).

Дополнительным соглашением от 27.04.2012 № 2 к агентскому договору ООО «ЖЭУ-11» предоставило право МП ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о порядке и сроках ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д. 50).

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.04.2023 отражено, что АО ЕРКЦ является правопреемником МП ЕРКЦ (л.д. 55-57).

Кроме того, истцом заключены агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также иными организациями, предоставляющими услуги собственникам многоквартирного дома.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных связанных с ними услуг в свою пользу как агент, действующий от своего имени в интересах управляющей организации ООО «ЖЭУ-1», ресурсоснабжающих организаций АО «РИР», АО «Томскэнергосбыт», АО «СВК», регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «АБФ Система» и прочих организаций, оказывающих услуги жителям многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с марта 2020 года по март 2023 года (исключая 2020) составляет 193 223,05 руб. (л.д. 7-11).

Из материалов дела ** (1) следует, что АО ЕРКЦ обратилось к мировому судье судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги с ФИО1

26.09.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, Ч. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2020 года по август 2022 года (исключая май 2020 года) в сумме 151 316,65 руб., пени в размере 32 905,18 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 442,22 руб.

28.11.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области, согласно поступившим возражениям от должника, судебный приказ был отменен.

11.05.2023 АО ЕРКЦ обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ (л.д. 5).

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО ЕРКЦ в полном объеме, а именно о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с марта 2020 года по март 2023 года (исключая май 2020) в размере 193 223,05 руб.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы по направлению копии искового заявления с приложенными документами ответчику ФИО1 на общую сумму 158,12 руб., что подтверждается кассовым чеком от 05.05.2023 на сумму 158,12 руб. (л.д. 89).

Также АО ЕРКЦ при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 5 064,46 руб., что подтверждается платежными поручениями от 09.09.2022 № 58920, от 10.05.2023 № 26877 (л.д. 3, 4).

Таким образом, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО ЕРКЦ государственную пошлину в размере 5 064,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с марта 2020 года по март 2023 года в сумме 193 223,05 руб., государственной пошлины в сумме 5 064,46 руб., почтовых расходов в сумме 158,12 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий С.В. Панкова

УИД: 70RS0009-01-2023-001301-95