25RS0028-01-2022-000292-23

Дело № 2-103/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022г. п.Терней Тернейского района

Тернейский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бенерович О.В.,

при секретаре Уваровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тернейского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Тернейского муниципального округа о включении квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2.

Указав, что 24 мая 2000г. их родители: мать ФИО3, и отец ФИО4 приобрели по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан в совместную собственность квартиру по адресу: . Однако свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 и ФИО4 не зарегистрировали, так как по незнанию считали, что документы на приватизацию квартиры достаточно оформлены.

01 мая 2019г. умерла ФИО3 С заявлением о принятии наследства никто не обращался. После ее смерти ФИО4 вступил в права наследования.

09 марта 2022г. умер ФИО4.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, иных наследников нет. ФИО5 обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако ему в этом было отказано по тем основаниям, что право собственности на квартиру наследодателем не зарегистрировано в ЕГРП, в установленном законом порядке.

В течение срока, установленного ГК РФ, ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу Тернейского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. По заявлению ФИО1 и ФИО2 нотариусом Тернейского района открыто наследственное дело к имуществу умершего. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру им было отказано по тем основаниям, что право собственности на квартиру наследодателем не зарегистрировано в ЕГРП, в установленном законом порядке.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. Направили в адрес суда заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Тернейского муниципального округа в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д. 27).

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Тернейское МПКХ передало в совместную собственность ФИО4 и ФИО3 , состоящую из трех комнат, общей площадью 56 кв.м (л.д. 14).

Данный договор был зарегистрирован 24 мая 2000г. в администрации Тернейского района.

05 июня 2000г. данное жилое помещение было зарегистрировано в органах технической инвентаризации (БТИ), в установленном законом порядке, инвентарный №, реестровый 15. Выдан технический паспорт (л.д. 15-16).

Переход права собственности на указанную квартиру не был зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законом порядке.

01 мая 2019г. ФИО3 умерла (л.д. 9).

ФИО4 являлся наследником к имуществу умершей ФИО3, принял наследство, но не оформил наследственных прав.

09 марта 2022г. ФИО4 умер (л.д. 8).

После его смерти открылось наследство, в состав которого не включена спорная квартира, поскольку право собственности не возникло, так как приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельств о рождении и свидетельств о заключении брака, ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО4 (л.д. 10-13).

Из сообщения нотариуса Тернейского нотариального округа следует, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4. Наследниками, принявшими наследство по закону являются дочь ФИО1 и сын ФИО2. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные вклады, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, прав на денежные средства, принадлежащих ФИО3, квартиры по адресу: , принадлежащих ФИО3. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 26).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.17).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, если гражданин, получивший в собственность жилое помещение и оформивший договор приватизации, умер до регистрации такого договора в Центре регистрации недвижимости (в ЕГРП), то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу наследникам в удовлетворении их требований о включении жилого помещения в наследственную массу. Поскольку наследодатель, заключив договор на передачу квартир в собственность граждан, тем самым выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, намерения расторгнуть указанный договор не проявлял и лишь по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализируя представленные материалы, суд приходит к выводу, что истцы ФИО1, ФИО2 являются наследником по закону к имуществу умершего ФИО4 который принял наследство в виде спорной квартиры после ФИО3, не оформив своих наследственных прав.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая согласия ответчика с заявленными исковыми требованиями, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1112, 1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Тернейского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, умершего 09 марта 2022г.: квартиру, расположенную по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд.

СУДЬЯ О.В. Бенерович