63RS0007-01-2022-003623-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла ее мама ФИО2. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на основании решения главы администрации сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за № для постоянного пользования предоставлен земельный участок площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно справке сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района Волжский б/номера постоянно на день смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, на момент смерти с ней был зарегистрирован ФИО3-сын, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственной наследницей, после смерти ФИО4, после ее смерти истец фактически приняла земельный участок в наследство, продолжает ухаживать за земельным участком, выращивать урожай, содержать участок в надлежащем виде, пользоваться предметами обихода. По результатам межевания площадь участка составила 1900 кв.м.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1900 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кн 63:17:1901003:44 в границах в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Межевики».

Представитель истца ФИО1- ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании решения администрации Сухо-Вязовского сельсовета, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № Главой сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства», был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес>.

Наследственное дело после умершей ФИО2 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО2- ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии III -ЕР №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Волжский УЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО3 нотариусом ФИО6, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась полнородная сестра ФИО1 которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на 1/758 долю вправе общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, СПК «Победа», кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 поступило заявление об отказе от доли наследства по всем основаниям наследования после умершего ФИО3 в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО2- ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии III -ЕР №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Волжский УЗАГС <адрес>.

Таким образом, установлено, что истец является наследником, принявшим в установленный законом срок наследство после смерти ФИО2, ФИО3

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1 (до брака ФИО8) приняла наследство после смерти матери ФИО2, за ней подлежит признанию право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1900 кв.м., что подтверждается планом, составленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевики».

Из заключения кадастрового инженера ФИО9 следует, что границами земельного участка являются заборы и стены зданий. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 1600 кв.м. эта площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и граница земельного участка е установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 1900 кв.м. следовательно фактическая уточненная площадь превышает декларированную площадь на 300 кв.м. Согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> минимальный размер земельного участка в зоне Ж6 для ведения личного подсобного хозяйства составляет 300 кв.м. таким образом, разница между декларированной площадью и площадью, уточнённой при межевании (300 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв.м.). Заказчиком кадастровых работ был сделан запрос в администрацию сельского поселения Сухая Вязовка муниципального района <адрес> о предоставлении информации о земельном участке, его границах и местоположении. На что, была получена копия материалов из состава землеустроительного дела по инвентаризации земель населенных пунктов Сухо-Вязовской сельской (волостной) администрации <адрес>, квартал 3, изготовленного ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1999 г., инв. № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет 2391 кв. м. Это подтверждает существование уточняемого земельного участка площадью более 1600 кв. м. как минимум с 1999 <адрес> образом, границы уточняемого земельного участка устанавливались исходя из их фактического местоположения, на основании материалов инвентаризации, входящих в состав данного землеустроительного дела и с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901003:45, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. На основании вышеизложенного считает правомерным признание права собственности и уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:1901003:44, расположенного по адресу: Р.Ф., <адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Сухая Вязовка, <адрес>, земельный участок 76 площадью 1900 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ спорного земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кн 63:17:1901003:44 в границах в соответствии с планом границ земельного участка, изготовленным ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

Решение суда в окончательной форме составлено 13.12.2022 г.