УИД 14RS0035-01-2022-018740-61
Дело № 2-738/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 19 января 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Атласовой Н.Н., с участием помощника прокурора г. Якутска Дубок Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что квартира расположенная по адресу: ____ находится в муниципальной собственности. Указанный дом признан аварийным и непригодным для проживания. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который выехал из квартиры, фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, в квартире никто не проживает, ответчик сохраняет в ней только регистрацию. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что является вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственник, в регистрации значится ответчик, в квартире никто не проживает, где ответчик находится, истцу не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания по месту регистрации извещен, в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ считается получившим повестку, о причинах неявки суду не сообщил. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства без участия ответчика.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности.
Многоквартирный дом по адресу: ____ распоряжением Окружной администрации г. Якутска от 09.06.2015 г. №965р признан аварийным и подлежащим сносу.
В материалах дела имеется справка о составе семьи МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от 12.12.2022г., а также поквартирные карточки, из которых следует, что по адресу: ____, зарегистрирован ответчик.
Согласно акту осмотра от 22.11.2022 года, составленному МКУ ГО «город Якутск» Управой Сайсарского округа, по адресу: ____ никто не проживает, признаков проживания в квартире не обнаружено.
Из ответа МУ МВД России «Якутское» следует, что ответчик является уроженцем с. Амга Якутской АССР, место жительства: ____.
Согласно ответу СО – Архив Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по ФИО1 имеется только запись о рождении, других записей, в том числе о смерти не имеется.
В соответствии со сведениями ИЦ МВД ответчик ранее судим, сведений о привлечении к уголовной ответственности по состоянию на настоящее время не имеется.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не проживает в спорном помещении, не оплачивает коммунальные услуги, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он правом на пользование жилым помещением не пользуется, его фактическое место нахождения не известно.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд установил, что у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, находящимся в муниципальной собственности, отсутствует, поскольку ответчик из квартиры выехал, в квартире фактически не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования квартирой, не предпринимает, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 234 - 235 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1, ____ года рождения, уроженца с____, паспорт ___, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п В.С. Борисова
Копия верна – судья В.С. Борисова
Секретарь Н.Н. Атласова
Решение изготовлено 20.01.2023г.